|
OnlineID | : | 2JCYU3Y |
| Referenznummer | : | IPE 4000056, Möh |
| Objekt | : | Ehemaliges Bahnhofsgebäude in Flieden zu verkaufen! |
| Anschrift | : | 36101 Flieden, Bahnhofstraße |
| Kaufpreis | : | Verhandlungsbasis |
| Wohnfläche | : | ca. 1.750 m² |
| Grundstücksfl. | : | ca. 5.150 m² |
| Baujahr | : | 1912 |
| Lagebeschreibung | : | Die Immobilie befindet sich in dem osthessischen Ort Flieden im Landkreis Fulda, unweit der gleichnamigen Stadt. Flieden selbst hat ca. 9.000 Einwohner. Die Gemeinde grenzt an die Nachbarorte Neuhof, Kalbach, Schlüchtern und Steinau an der Straße. Flieden verfügt über gute Anbindungen an das überörtliche Fernstraßennetz. Über die Anschlussstelle 50 der BAB 66 Frankfurt/Main-Fulda ist Fulda in ca. 25 Min. zu erreichen. |
| Objektbeschreibung | : | Das ehemalige Bahnhofsgebäude (Baujahr 1912) steht unter Denkmalschutz und ist teilweise vermietet. Dss Erdgeschoss (ca. 230 qm) wird derzeit gewerblich genutzt, zudem sind Räumlichkeiten an die DB Netz AG vermietet, die auch weiterhin benötigt werden. Das 1. Obergeschoss (ca. 300 qm) sowie das Dachgeschoss (ca. 90 qm) sind zu Wohnzwecken vermietet. Die restliche Fläche steht für eine gewerbliche Nutzung zur Verfügung. Die vorhandene Umgriffsfläche ist teilweise zur gärtnerischen Nutzung vermietet. |
| Sonstiges | : | Bestandteil der Veräußerungsfläche ist eine Park- und-Ride-Anlage sowie ein großer Fahrradabstellbereich, welche von der Gemeinde Flieden betrieben werden. Die entsprechenden vertraglichen Vereinbarungen sind vom Käufer zu übernehmen. |
| Zusatzinformationen | : | Das Empfangsgebäude Flieden liegt an der Kinzigtalbahn Fulda-Frankfurt/Main und wird im Stundentakt durch Regionalexpresszüge bedient. Fulda ist so in 13 min. zu erreichen, das Rhein-Main-Gebiet innerhalb einer Stunde. Parkplätze stehen in unmittelbarer Umgebung in ausreichender Anzahl zur Verfügung. |
| Konditionen | : | Der Verkauf erfolgt gegen Höchstangebot. Bitte richten Sie ein schriftliches Angebot an o.g. Anschrift. |
| Hinweise | : | Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird zur Umsatzsteuer optieren.
Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.
Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.
|