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2 separate Grundstücke am Bahnübergang in Zeischa

Objektdaten
ImmoNr1001115 GR
StraßeBahnhofstraße
PLZ04924
OrtBad Liebenwerda / Zeischa
Grundstücksgröße3.526 m²
Energieausweis
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungTeilerschlossen
EnergieausweisEs besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Preis auf Anfrage
Die Fläche 1 ist bewaldet, eben und unbebaut. Die Fläche 2 ist ebenfalls eben, unbebaut und wird als Grünland genutzt.
Bebaubar nach: Nachbarschaft (§34)
Erschließung: ortsüblich erschlossen

Es obliegt dem Erwerber, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.
Die 2 voneinander getrennten Grundstücke liegen am Bahnübergang in Zeischa im Landkreis Elbe-Elster. Zeischa ist ein Ortsteil von Bad Liebenwerda. Die Fläche 1 mit den Flurstücken 71 und 72 hat eine Gesamtgröße von 1.370 qm und liegt südöstlich vom Bahnübergang neben der Hausnummer 34. Die Fläche 2 mit den Flurstücken 112 und 113 hat eine Gesamtgröße von 2.156 qm und liegt nordwestlich vom Bahnübergang neben der Hausnummer 31.
Das Flurstück 113 ist noch unter Kostentragung des Käufers zu vermessen. Beim Kauf sind Dienstbarkeiten im Grundbuch zu sichern (Immissionsduldung, Einfriedungsverpflichtung bei Fläche 2 in Richtung Gleis und Sicherung eines TK-Kabels). Die Flächen sind noch nicht vom Eisenbahnbetrieb nach § 23 freigestellt.

Konditionen :
Bitte senden sie ihr Kaufangebot mit dem Betreff „Kaufangebot für IPE 1001115“ an o.g. Anschrift. Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen – ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.

Hinweise :
Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird zur Umsatzsteuer optieren. Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Für die inhaltliche Richtigkeit der vorstehenden Angaben ist allein der im vorstehenden Expose angegebene Anbieter verantwortlich, der/die auch allein für etwaige Fehler haftet. Die Deutsche Bahn AG - DB Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Expose enthaltenen Informationen.
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