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Wohnen in Ibach

Objektdaten
ImmoNr3001640-Hü
StraßeSchwarzwaldstraße
PLZ77728
OrtIbach
Grundstücksgröße5.130 m²
Energieausweis
EnergieausweisEs besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Preis auf Anfrage
Die beiden Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe des Haltepunkts der Renchtalbahn. Das erste Grundstück Flurstück Nr. 67/3 mit 1.881 m² ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen und lässt damit auf eine Wohnbebauung hoffen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Das zweite Grundstück mit ca. 3240 m² wird derzeit als Erschließungsstraße, Parkplatz sowie Garten genutzt. Hier ist die baurechtliche Entwicklung in Hinblick auf eine Wohbebauung denkbar und zu prüfen. Entwicklungen dieser Grundstücke bedürfen weitere Abstimmungen mit dem Baurechtamt der Stadt Oppenau.
Ibach ist ein Ortsteil der Stadt Oppenau, dass im Renchtal des Schwarzwaldes liegt. Mit seinen ca. 800 Einwohnern ist Ibach ein landschaftlich wunderschöner Ort. Ein Plus ist die gute Anbindung an die Renchtalbahn (Offenburg–Bad Griesbach), auf der die Ortenau-S-Bahn (OSB) verkehrt.
_____________ HINWEISE _____________ Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird zur Umsatzsteuer optieren. Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte._____________ KONDITIONEN _____________ Bitte senden Sie Ihr Kaufangebot mit dem Betreff „Kaufangebot für IPE3001640 Grundstück Ibach“ an o. g. Anschrift. Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen – ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.
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