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*** Zu vermieten: Büro- oder Praxisfläche im Stuttgarter Postquartier ***

Objektdaten
ImmoNrLkr.S/Büro/Verm-Pf
StraßeThouretstraße
Hausnummer6
PLZ70173
OrtStuttgart
Energieausweis
Baujahr1927
ZustandSaniert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.07.2022
Endenergiebedarf163,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1927
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaltmiete5.740 €
Preis auf Anfrage
Das Postquartier wurde in den Jahren 2010/2011 umfangreich saniert und modernisiert und bietet seither auf insgesamt ca. 16.700 m² Büro- und ca. 9.700 m² Einzelhandelsfläche Mietern wie dem Kultusministerium, der Deutschen Bahn, Conrad Electronics, REWE, Rossmann und Mammut neuen Raum für Geschäfte und wurde mehrfach für nachhaltiges Bauen ausgezeichnet. Die nun frei werdende Fläche im Erdgeschoss hat einen eigenen Zugang und liegt unmittelbar neben dem Kultusministerium. Neben einer Küche steht ein behindertengerechtes WC sowie diverse weitere Räume zur Verfügung.Die Mietlaufzeit beträgt 10 Jahre mit Indexierung.
Die zur Vermietung stehende Fläche liegt im Stuttgarter Postquartier, in Mitten der Stuttgarter Innenstadt zwischen der Lautenschlagerstraße und Stuttgarts Haupteinkaufsstraße, der Königsstraße. Die Mietfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone der Stuttgarter Innenstadt in einer Entfernung von ca. 2 Fahr- und ca. 7 Gehminuten zum Hauptbahnhof. Die Anbindung an das öffentliche Straßennetz und den ÖPNV ist dementsprechend sehr gut.
Im Falle einer Vermietung an Vorsteuerabzugsberechtigte verstehen sich o.g. Preise zuzügl. der jeweils geltenden Umsatzsteuer.Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an unberechtigte Dritte können Schadensersatzforderungen geltend gemacht werden. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um Mitteilung.
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