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Modernisierte Wohlfühloase im Herzens Starnbergs

Objektdaten
ImmoNrAF0918800096/BAN
StraßeJägerhuberstraße
Hausnummer19
PLZ82319
OrtStarnberg
Grundstücksgröße250 m²
Energieausweis
ErschliessungErschlossen
EnergieausweisEs besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Kaltmiete690 €
Nebenkosten65 €
Preis auf Anfrage
Kleines ehemaliges Bahnwärterhäuschen (insgesamt 2 Räume zzgl. Nebengelass) in Starnberger Innenstadtlage mit einem
reizvollen Gartengrundstück für laue Sommernächte.

Der Vormieter hat das Gebäude umfangreich teilmodernisiert und renoviert. Die durchgeführten Investitionsmaßnahmen sollen vom Vormieter übernommen werden und verbleiben nach Absprache mit dem Mieter im Objekt. Die Ablösesumme beträgt ca. 11.000,00€ und ist mit dem Vormieter zu verhandeln.

Die repräsentativen Räume wurden bisher als Ausstellungsfläche/Showroom genutzt.
Das Gebäude wird nur zur Freizeit-/Gewerblichen Nutzung vermietet. Ein Wohnraummietvertrag kann nicht geschlossen werden.

Die Instandhaltung an Dach-/Fach obliegt dem Mieter. Die Vermietung erfolgt gegen Höchstangebot.
Sanitär-/Wasser-/Abwasser-/Strom vorhanden
Das ehemalige Bahnwärterhäuschen liegt direkt an der Bahnstrecke Starnberg - München in einer ruhigen Anliegerstraße mitten in Starnberg nur wenige Minuten von der Seepromenade entfernt.

Der S-Bahnhof Starnberg befindet sich 400 m entfernt.
Rechtlicher Hinweis bei Vermietung:
Im Falle einer Vermietung an Vorsteuerabzugsberechtigte verstehen sich o.g. Preise zzgl. der jeweils geltenden Umsatzsteuer. Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an unberechtigte Dritte können Schadensersatzforderungen geltend gemacht werden. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um Mitteilung.
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