• Bahnhofsgebäude
  • Güterhalle
  • Güterhalle
  • Lageplan

** Attraktives Ensemble am Tor zum Westallgäu **

Objektdaten
ImmoNr4001195-Fr
StraßeRoßberg
Hausnummer3
PLZ88364
OrtWolfegg
Grundstücksgröße3.870 m²
Wohnfläche176 m²
Energieausweis
Baujahr1904
Energieausweisohne Energieausweis
Energieausweis gültig bis31.12.2017
Preise
Kaufpreis199.000 €
Preis auf Anfrage
Der Energieausweis wurde bereits bestellt, liegt aber noch nicht vor.

Wir verkaufen ein großzügig geschnittenes Grundstück mit einem Ensemble aus einem Bahnhofgebäude und einer Güterhalle.

Im Erdgeschoss des Bahnhofgebäudes befinden sich bahnbetriebsnotwendige Anlagen, die auch nach dem Verkauf dort verbleiben müssen.
Die beiden Wohnungen in den Obergeschossen des Bahnhofs sowie die Güterhalle sind vermietet; die Kündigungsfristen richten sich jeweils nach den gesetzlichen Bestimmungen.

Weiter ist eine Freifläche an die Stadt Wolfegg zum Betrieb einer Bushaltestelle vermietet.

Die Jahresnettomiete beträgt € 16.721,00.
Roßberg ist ein Teilort der Gemeinde Wolfegg (ca. 3.700 Einwohner) in Oberschwaben am Übergang zum Westallgäu im Landkreis Ravensburg im Süden von Baden-Württemberg.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Kurorte Bad Waldsee und Bad Wurzach - der Bodensee sowie die Universitätsstadt Ulm sind in einer knappen Autostunde erreichbar.

Zum Wohnen und zur gewerblichen Nutzung ist diese Immobilie bestens geeignet.
Hinweise:
Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird zur Umsatzsteuer optieren. Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Für die inhaltliche Richtigkeit der vorstehenden Angaben ist allein der im vorstehenden Expose angegebene Anbieter verantwortlich, der/die auch allein für etwaige Fehler haftet. Die Deutsche Bahn AG - DB Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Expose enthaltenen Informationen.

Hinweis zur Nutzungsart:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Expose. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.

Konditionen:
Bitte senden Sie ihr Kaufangebot mit dem Betreff „Kaufangebot für IPE4001195-Fr Roßberg“ an o.g. Anschrift. Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen – ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.
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