• Wassserturm
  • Lageplan-FF-O-Klingetal
  • Plan
  • WP_20170518_001[1]

Denkmalgeschützter Wasserturm und Kleingärten in Frankfurt (Oder), Klingetal

Objektdaten
ImmoNr1002638/ Ku
StraßeKlingetal
PLZ15234
OrtFrankfurt (Oder) / Kliestow
Grundstücksgröße93.890 m²
Energieausweis
Energieausweisohne Energieausweis
Preise
Preis auf Anfrage
Das Grundstück befindet sich nordöstlich vom Stadtzentrum und grenzt mit der südwestlichen Grundstücksgrenze an die Bahnstrecke Eberswalde-Frankfurt (Oder) an. Das Grundstück ist mit einem 25 m hohen, dreigeschossigen denkmalgeschützten Wasserturm und mit Kleingärten bebaut. Der Wasserturm Klingetal ist seit 1992 ungenutzt und befindet sich in einem akzeptablen Zustand. Die Aufbauten und der Aufwuchs auf den Kleingärten befinden sich im Eigentum der jeweiligen Kleingartenpächter. Auf der restlichen Fläche des Kaufgegenstandes befinden sich Aufwuchs mit Bäumen und Sträuchern. Das Grundstück wird von einem Gewässer dem "Klingefließ" der Länge nach gequert.
Teilflächen des Grundstücks mit einer Gesamtgröße von ca. 35.000 m² sind an die Bahnlandwirtschaft verpachtet. Zurzeit sind 79 Kleingartenparzellen unterverpachtet. Der Pachterlös für die Kleingartenparzellen beträgt 0,10 €/m², hiervon werden gemäß Generalpachtvertrag (GVP 08) 35 % der Pachterlöse an den Verpächter abgeführt. Der Generalpachtvertrag ist vom Käufer im Rahmen des Verkaufs zu übernehmen. Im Falle der Kündigung der Kleingartenflächen hat der Käufer die besonderen Kündigungsbedingungen gemäß Bundeskleingartengesetz zu beachten.
Bei Verkauf wird für den Verkäufer ein Geh- und Fahrrecht auf dem Kaufgegenstand dinglich gesichert.
Das Grundstück ist nicht gemäß 23 Allgemeines Eisenbahngesetz von Bahnbetriebszwecken freigestellt.
Die Stadt Frankfurt (Oder) ist eine Stadt am Westufer der Oder mit ca. 58.000 Einwohnern. Die Stadt befindet sich im Osten Brandenburgs unmittelbar an der Staatsgrenze zur Volksrepublik Polen. Die Stadt liegt in einer brandenburgischen Auen-, Wald- und Seenlandschaft und läd zu vielen Erholungs- und Freizeitaktivitäten ein. Frankfurt ist Universitätsstadt, 1992 wurde die Europa-Universität Viadrina erneut gegründet. Die Bundeshauptstadt Berlin ist mit dem PKW in ca. 1,5 h Fahrzeit und nach ca. 105 km erreichbar. Frankfurt ist verkehrstechnisch gut angeschlossen und über die Bundesautobahn A 12, die Bundesstraßen B 112 und B 5 sowie den Bahnhaltepunkt gut angeschlossen. Frankfurt (Oder) besitzt den größen deutsch-polnischen Autobahn-Grenzübergang.
Konditionen:
Bitte senden Sie ihr Kaufangebot mit dem Betreff „Kaufangebot für das Grundstück in Frankfurt (Oder)-Klingetal, Wasserturm und Gärten" an die o.g. Anschrift. Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen – ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.

Hinweise:
Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird zur Umsatzsteuer optieren. Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Für die inhaltliche Richtigkeit der vorstehenden Angaben ist allein der im vorstehenden Expose angegebene Anbieter verantwortlich, der/die auch allein für etwaige Fehler haftet. Die Deutsche Bahn AG - DB Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Expose enthaltenen Informationen.