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Gewerbegrundstück in Stendal, Gewerbegebiet Südost II

Objektdaten
ImmoNr1003846 GR
StraßeIndustriestraße
PLZ39576
OrtStendal
Grundstücksgröße16.231 m²
Energieausweis
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungTeilerschlossen
Energieausweisohne Energieausweis
Preise
Preis auf Anfrage
Das fast quadratische und ebene Grundstück wurde früher als Umformwerk genutzt. Es ist mit dem ehem. Umformwerk, einem ehem. Druckluftgebäude und einem ehem. Hochspannungsmast bebaut. Die derzeitige Zufahrt zum Grundstück ist nicht dauerhaft gesichert. Daher wird die Verkaufsfläche so geschnitten, dass der Käufer die Möglichkeit erhält, eine eigene neue Zufahrt zu errichten, die an den öffenlichen Verkehrsraum von 2 öffentlichen Straßen anschließt.
Inwieweit die Erstellung eines Energieausweises nach EnEV notwendig ist, wird derzeit geprüft.Es obliegt dem Erwerber, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.
Beim Kauf sind Dienstbarkeiten zu bestellen (Immissionsduldung, Einfriedungsverpflichtung, verschiedene Strom- und TK-Kabel, Wegerecht).
Das Grundstück ist noch unter Kostentragung des Käufers zu vermessen und noch nicht nach § 23 AEG von den Bahnbetriebszwecken freigestellt. Der Käufer kann das Freistellungsverfahren auf seine Kosten betreiben.
Das Grundstück liegt am Rand eines Gewerbegebietes im Süden von Stendal. Stendal liegt in Sachsen Anhalt im Landkreis Stendal. Das Grundstück kann zukünftig über die Industriestraße und die Straße Hoher Kranz erschlossen werden.
Hinweise:
Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird zur Umsatzsteuer optieren. Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Für die inhaltliche Richtigkeit der vorstehenden Angaben ist allein der im vorstehenden Expose angegebene Anbieter verantwortlich, der/die auch allein für etwaige Fehler haftet. Die Deutsche Bahn AG - DB Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Expose enthaltenen Informationen.
Konditionen:
Bitte senden Sie ihr Kaufangebot mit dem Betreff „Kaufangebot für IPE 1003846“ an o.g. Anschrift. Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen – ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.