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Lagerhalle im Herzen von Oldenburg/Oldbg.

Objektdaten
ImmoNrAE202
StraßeGüterstraße
Hausnummer17
PLZ26122
OrtOldenburg
Energieausweis
Baujahr1956
ZustandSaniert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch59,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis30.09.2024
Endenergiebedarf236,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1956
wesentlicher EnergieträgerÖl
Preise
Kaltmiete9.570 €
Preis auf Anfrage
Die Halle mit ca. 4.044m² und angrenzendem Freilager von ca. 1.314 m² hat Hochregal-abmessungen ( 7-8 m Höhe). Sie verfügt über Oberlichter und eine Lüftungsanlage und ist unterteilt in 3 Segmente mit je ca. 1.400 m² (ca. 15 m breit) die teilweise durch Tore getrennt sind. Ein Segment ist mit Gasheizstrahler und Lüftungsanlage ausgestattet. Angrenzend an die Halle befindet sich ein kleines Bürogebäude mit einfacher Ausstattung, dass als Sozialraum nutzbar ist.
Direkt an der Laderampe auf der Westseite der Halle ist eine ca. 2.800 m² große befestigte Freifläche die sowohl als Parkplatz als auch als Lagerflächen nutzbar ist. Weiterhin gehört zum Objekt eine Laderampe mit 1.700m² .

Ein weiteres Werkstatt- / Lagergebäude mit ca. 800 m² kann zusätzlich angemietet werden.
Die zu vermietende Lagerhalle befindet sich in der Kreisfreien Stadt Oldenburg in Niedersachsen. Oldenburg gehört mit über 160.000 Einwohnern nach Hannover und Braunschweig und knapp vor Osnabrück zu den größten Städten Niedersachsens.

Das Mietobjekt befindet sich in optimaler Lage von Oldenburg, direkt gegenüber des Oldenburger Hauptbahnhofes. Sämtliche regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen sowie die Innenstadt mit seinen zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in nur wenigen Minuten Fußläufig zu erreichen.
Die Innenstadt ist von einem Autobahnring umgeben. Zu diesem gehören die Bundesautobahnen A28, A29, A293 sowie die vierspurig ausgebaute Nordtangente K347/L865n, die den Autobahnring um Oldenburg schließt.
Das Mietobjekt ist sowohl über die Güterstraße als auch über die Straßburger Straße Bestens zu erreichen
Die Innenstadt ist von einem Autobahnring umgeben. Zu diesem gehören die Bundesautobahnen A28, A29, A293 sowie die vierspurig ausgebaute Nordtangente K347/L865n, die den Autobahnring um Oldenburg schließt.
Das Mietobjekt ist sowohl über die Güterstraße als auch über die Straßburger Straße Bestens zu erreichen.
Rechtlicher Hinweis bei Vermietung:
Im Falle einer Vermietung an Vorsteuerabzugsberechtigte verstehen sich o.g. Preise zzgl. der jeweils geltenden Umsatzsteuer. Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an unberechtigte Dritte können Schadensersatzforderungen geltend gemacht werden. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um Mitteilung.