• Lagerhalle, Straßenseite
  • Ansicht- Rampe
  • Rampenauffahrt
  • Rampe
  • Seitenansicht
  • Seitenansicht
  • Blick von Lagerhalle
  • Detail

Grundstück, bebaut mit ehem. Güterhalle

Objektdaten
ImmoNr201703043
StraßeAm Bahnhof
HausnummerFlurstück 746/7
PLZ93426
OrtRoding
Grundstücksgröße6.042 m²
Energieausweis
EnergieausweisEs besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Kaufpreis25.000 €
Preis auf Anfrage
Grundstück, bebaut mit ehem. Güterhalle mit Kopf- und Seitenrampe
und Verladestraße. Baujahr in den 60er Jahren. Die Güterhalle ist zur Lagerung
von Bettfedern seit 1997 vermietet. Der Mietvertrag ist unbefristet und kann zum Ende eines
Kalendervierteljahres gekündigt werden. Die sich auf der Güterhalle befindliche Abwasseranlage
zur Dachentwässerung mündet in den öffentlichen Kanal und gehört zum Verkaufsgegenstand.
Die Freifläche ist tlw. befestigt, auf dieser befinden sich Reste des Verladehofes.
Bayern. Roding mit ca. 11.600 Einwohnern gehört zum Landkreis Cham.
Die Stadt liegt an der B 85 (Amberg-Schwandorf-Cham-Passau), von der beim Stadtteil
Altenkreith die B 16 in Richtung Regensburg-Ingolstadt abzweigt. In ca. 30 km Entfernung
befinden sich die AS Schwandorf (A 93) und Wörth an der Donau (A 39). Das Objekt
liegt zwischen der Bahnlinie und der Straße am Bahnhof (Bahnhof Roding), ca. 3 km nördlich
des Stadtzentrums. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, mit kleineren und größeren
mittelständigen Betrieben. Unweit befindet sich das Gewerbegebiet Pfarrheideweg.
HINWEISE:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Expose. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der DEUTSCHE GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 21. bis 22.09.2017 in Berlin zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr günstigen Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. 01/2017 des Notars Martin Heidemann vom 02.01.2017 in Berlin. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.dga-ag.de einsehbar.

HINWEIS COURTAGE:
Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (www.dga-ag.de/katalog) sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Die hier angebotenen Informationen zum oben stehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.

RECHTLICHER HINWEIS:
Anbieter des Objektes ist nicht die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – sondern der im vorstehenden Exposé genannte Anbieter. Die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – übernimmt entsprechend keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Notar, Courtage, ggf. Vermessung, Gebühren, etc). Die Veräußerung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben hat der Anbieter sorgfältig zusammengetragen. Da er sich hierbei auf die Informationen des Verkäufers und Dritter stützen muss, übernimmt er für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Die Informationen im Exposé sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.