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Grundstück mit ehemaliger Güterhalle und Laderampe

Objektdaten
ImmoNr201703045
StraßeTIR 30
HausnummerAn der Kreisstraße
PLZ95478
OrtKemnath / Höflas
Grundstücksgröße3.382 m²
Energieausweis
EnergieausweisEs besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Kaufpreis12.000 €
Preis auf Anfrage
Grundstück mit ehemaliger Güterhalle und Laderampe. Die Fläche hat einen länglichen Zuschnitt, an deren westlichen Ende sich die Güterhalle mit Laderampe befindet. Die Güterhalle und der unmittelbar umliegende Grundstücksteil sind vermietet, der Anbau befindet sich in Mietereigentum.

Das verbleibende Grundstück ist vertragsfrei.
Insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand. Die Laderampe ist teilweise mit Bäumen, Busch- und Strauchwerk bewachsen und kann bis an die Giebelseite des Gebäudes befahren werden. Vermutlich Lage im Außenbereich (siehe § 35 BauGB). Eine mögliche
Bebaubarkeit kann nur über eine Bauvoranfrage geklärt werden.
Bayern. Kemnath mit ca. 5.300 Einwohnern liegt im Landkreis Tirschenreuth.
Die Stadt mit 39 Stadtteilen gilt als das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Landkreises. Die Anschlussstellen an die B 22 (Bayreuth-Weiden) und an die A 9 und A 93 befinden sich in der Nähe. Kemnath ist umgeben von den Naturparks Fichtelgebirge und Steinwald. Das Kemnather Land prägen Vulkankegel, wie beispielsweise der Armesberg
oder der Rauhe Kulm sowie Teichketten.

Das Objekt liegt am südwestlichen Stadtrand, unmittelbar
am Bahnhof Neustadt-Kemnath.
HINWEISE:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Expose. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der DEUTSCHE GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 21. bis 22.09.2017 in Berlin zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr günstigen Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. 01/2017 des Notars Martin Heidemann vom 02.01.2017 in Berlin. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.dga-ag.de einsehbar.

HINWEIS COURTAGE:
Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (www.dga-ag.de/katalog) sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Die hier angebotenen Informationen zum oben stehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.

RECHTLICHER HINWEIS:
Anbieter des Objektes ist nicht die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – sondern der im vorstehenden Exposé genannte Anbieter. Die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – übernimmt entsprechend keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Notar, Courtage, ggf. Vermessung, Gebühren, etc). Die Veräußerung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben hat der Anbieter sorgfältig zusammengetragen. Da er sich hierbei auf die Informationen des Verkäufers und Dritter stützen muss, übernimmt er für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Die Informationen im Exposé sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.
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