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  • Seitenansicht Dienstgebäude mit Notausgang
  • Lageplan Marburg
  • Grundriss EG Marburg
  • Grundriss KG Marburg
  • Keller_Lager

++++Büro- und Lagerflächen in Marburg PROVISIONSFREI zu vermieten!!!++++

Objektdaten
ImmoNr4000664 / Eg
StraßeNeue Kasseler Straße
Hausnummer1
PLZ35039
OrtMarburg (Marburg)
Energieausweis
Baujahr1922
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis03.12.2025
Baujahr lt. Energieausweis1922
wesentlicher EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf (Wärme)252,8 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)15,1 kWh/(m²*a)
Preise
Kaltmiete626,08 €
Nebenkosten225 €
Preis auf Anfrage
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Bei uns sind Sie genau richtig, denn hier können Sie Büroflächen im Erd- und Archiv-/Lagerflächen im Kellergeschoss des Dienstgebäudes der Deutschen Bahn AG provisionsfrei anmieten!

Ob Büronutzung mit einem Besprechungs- und Sozialrraum sowie Aktenarchiv im Keller oder Kleinpraxisflächen, die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!

Der derzeitige Leerstand umfasst eine Gesamtfläche von rund 134 m², die sich auf das Erd- (78m²) und Kellergeschoss (56 m² (WC Damen und Herren / Lager)) aufteilt und von einem neuen Mieter belebt werden möchte!

Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich angrenzend zum Gebäude oder können bei Bedarf von der DB Station&Service AG direkt angemietet werden.

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Die Immobilie liegt in der Innenstadt von Marburg, unmittelbar neben dem Bahnhof Marburg (Lahn) und ist damit auch für Ihre Kunden mit öffentlichen Verkehrsmitteln geradezu ideal erreichbar.

Marburg liegt mit seinem landschaftlich reizvollen Umland im Bundesland Hessen und ist die Kreisstadt des Landkreises Marburg-Biedenkopf. Zwischen dem Ufer des Flusses Lahn und dem Schloss liegt die Universitätsstadt mit ihren ca. 80.000 Einwohnern. Marburg besticht durch seine vielen unterschiedlichen Fassetten: Von zahlreichen Museen und Theatern über die historische Altstadt bis hin zum Nachtleben - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Mit dem Auto ist Marburg über die Bundesstraßen B3, B62, B252 und B255 zu erreichen. Die B3a wird aktuell zur Schnellstraße ausgebaut und soll Marburg zukünftig mit dem Gießener Ring (A485) und mit dem Rhein-Main-Gebiet verbinden.
Im Falle einer Vermietung an Vorsteuerabzugsberechtigte verstehen sich o.g. Preise zzgl. der jeweils geltenden Umsatzsteuer. Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an unberechtigte Dritte können Schadensersatzforderungen geltend gemacht werden. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um Mitteilung