• Lageplan_3
  • Lage

Fläche in Berlin Marzahn in ruhiger Lage

Objektdaten
ImmoNrEQ711
StraßeKulmseestraße
Hausnummer23
PLZ12683
OrtBerlin
Grundstücksgröße950 m²
Energieausweis
Bebaubar mitEinfamilienhaus
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungErschlossen
Energieausweisohne Energieausweis
Preise
Preis auf Anfrage
Das Grundstück hat einen unregelmäßigen (dreieckigen) Zuschnitt und eine Größe von ca.950 m². Auf dem Grundstück befinden sich Baracken und diverse kleinere Aufbauten.
Das Grundstück ist noch nicht von den Bahnbetriebszwecken gemäß AEG freigestellt. Der Verkäufer wird das Verfahren zur Freistellung von den Bahnbetriebszwecken gemäß §23 AEG auf Wunsch des Käufers betreiben.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Das Veräußerungsobjekt befindet sich im Stadtteil Biesdorf einem Ortsteil des Bezirks Marzahn-Hellersdorf im Osten von Berlin außerhalb des S-Bahnrings. Die Umgebung ist geprägt durch überwiegende Wohnnutzung mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Im Bereich des nahen Ortsteilzentrums findet sich eine Mischnutzung von Wohnen und Einzelhandel. Der S-Bhf. Biesdorf (S5) und der Busbahhof, B1 / B 158 befinden sich ca. 850 m südwestllich vom Grundstück. Die Autobahn A 100 / A 113 ist ca. ca. 9 km entfernt.
Hinweise:
Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird zur Umsatzsteuer optieren. Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Für die inhaltliche Richtigkeit der vorstehenden Angaben ist allein der im vorstehenden Exposé angegebene Anbieter verantwortlich, der/die auch allein für etwaige Fehler haftet. Die Deutsche Bahn AG - DB Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen.

Hinweis zur Nutzungsart:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Exposé. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.

Konditionen:
Bitte senden Sie Ihr Kaufangebot mit dem Betreff „Kaufangebot für Kulmseestraße 23.“ bis zum 23.02.2018 an u.g. Anschrift. Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen – ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.
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