Frankfurt (Oder), Klingetal-ehemalige Dienstgebäude und Gärten (Brandenburg, Stadt Frankfurt (Oder)

Das Grundstück befindet sich nordöstlich vom Stadtzentrum und grenzt mit der südwestlichen Grundstücksgrenze an die Bahnstrecke Eberswalde-Frankfurt (Oder) an.
Das Grundstück ist mit ehemaligen Dienstgebäuden der Bahn, einem Schuppen und mit ca. 6 Kleingärten bebaut. Die Dienstgebäude befinden sich in in einem stark vernachlässigten, sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Aufbauten und der Aufwuchs auf den Kleingärten befinden sich im Eigentum der jeweiligen Kleingartenpächter.
Der Pachtvertrag über die Kleingärten ist vom Käufer im Rahmen des Verkaufs zu übernehmen. Im Falle der Kündigung der Kleingartenflächen hat der Käufer die besonderen Kündigungsbedingungen gemäß Bundeskleingartengesetz zu beachten.
Bei Verkauf werden für den Verkäufer zwei bahnbetriebsnotwendige Kabeltrassen mit einer beschränkten persönliche Dienstbarkeit dinglich im Grundbuch gesichert.
Die Energieausweise für die Gebäude liegen nicht vor, die Gebäude werden weder beheizt noch gekühlt.

Das Grundstück ist nicht gemäß 23 Allgemeines Eisenbahngesetz von Bahnbetriebszwecken freigestellt.

Es obliegt dem Erwerber, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Die Stadt Frankfurt (Oder) ist eine Stadt am Westufer der Oder mit ca. 58.000 Einwohnern. Die Stadt
befindet sich im Osten Brandenburgs unmittelbar an der Staatsgrenze zur Volksrepublik Polen. Die
Stadt liegt in einer brandenburgischen Auen-, Wald- und Seenlandschaft und läd zu vielen Erholungsund
Freizeitaktivitäten ein. Frankfurt ist Universitätsstadt, 1992 wurde die Europa-Universität Viadrina
erneut gegründet. Die Bundeshauptstadt Berlin ist mit dem PKW in ca. 1,5 h Fahrzeit und nach
ca. 105 km erreichbar. Frankfurt ist verkehrstechnisch gut angeschlossen und über die Bundesautobahn
A 12, die Bundesstraßen B 112 und B 5 sowie den Bahnhaltepunkt gut erreichbar. Frankfurt
(Oder) besitzt den größen deutsch-polnischen Autobahn-Grenzübergang.

Konditionen:
Bitte senden Sie Ihr Kaufangebot mit dem Betreff „Kaufangebot für Frankfurt (Oder), Klingetal/ Nr.1006258 an die u.g. Anschrift. Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen – ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.

Hinweise:
Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird zur Umsatzsteuer optieren. Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.

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