• Das Verkaufsobjekt
  • Seitenansicht
  • Blick auf die Umgebung
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Dach
  • 023_2

Ehemaliges Wohn- und Dienstgebäude in Vilseck

Objektdaten
ImmoNr*201804023
Straße*Bahnhofstr.
Hausnummer*31
PLZ*92249
Ort*Vilseck
Grundstücksgröße1.060 m²
Wohnfläche1 m²
Energieausweis
Energieausweis*Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.07.2026
Endenergiebedarf559 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1875
wesentlicher EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis9.000 €
Preis auf Anfrage
Ehemaliges Bahnhofsgebäude. Baujahr ca. 1875.

Im Erdgeschoß des Gebäudes befinden sich die vormals zum Betrieb des Bahnhofes genutzten Räume, im Obergeschoß befindet sich eine Wohnung.
Beheizung ehemals über abgängige/defekte Öleinzelöfen, einfache Sanitärausstattung. Insgesamt solider Zustand mit allumfassenden Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Das Grundstück ist überwiegend befestigt und wird augenscheinlich vertragslos als Parkfläche genutzt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.07.2026
Endenergiebedarf: 559.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1875
Wesentlicher Energieträger: Öl

Bayern. Die Stadt Vilseck mit rd. 6.000 Einwohner befindet sich im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach.

Die Stadt Amberg liegt ca. 20 km südlich, Weiden in der Oberpfalz liegt ca. 30 km östlich. Die B 85, B 14 und die B 299 verlaufen in ca. 10 km Entfernung. Die A93 ist ca. 28 km und die A6 ca. 29 km entfernt.

Das Objekt befindet sich zentral im Ort, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die aktive Bahnstrecke Nürnberg-Hof, mit der Haltestelle Vilseck, verläuft vor dem Objekt.
HINWEISE:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Expose. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der DEUTSCHE GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 13. bis 14.12.2018 in Berlin zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr günstigen Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. 01/2018 des Notars Martin Heidemann vom 02.01.2018 in Berlin. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.dga-ag.de einsehbar.

HINWEIS COURTAGE:
Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (www.dga-ag.de/katalog) sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Die hier angebotenen Informationen zum oben stehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.

RECHTLICHER HINWEIS:
Anbieter des Objektes ist nicht die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – sondern der im vorstehenden Exposé genannte Anbieter. Die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – übernimmt entsprechend keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Notar, Courtage, ggf. Vermessung, Gebühren, etc). Die Veräußerung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben hat der Anbieter sorgfältig zusammengetragen. Da er sich hierbei auf die Informationen des Verkäufers und Dritter stützen muss, übernimmt er für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Die Informationen im Exposé sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.