• Verkaufsfläche Obrigheim
  • Verkaufsfläche Obrigheim
  • Gebäudefläche
  • Gleisansicht
  • Gartenfläche

Grundstück in Obrigheim/Pfalz

Objektdaten
ImmoNr*IPE 3005140/VK
Straße*Colgensteiner Bahnhofstr.
Hausnummer*8
PLZ*67283
Ort*Obrigheim (Pfalz)
Grundstücksgröße680 m²
Energieausweis
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungErschlossen
Energieausweis*Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Kaufpreis59.000 €
Preis auf Anfrage
Bei der Verkaufsfläche handelt es sich um eine rechteckig geschnittene, gewerblich nutzbare Fläche von ca. 412 qm und vier kleinere Splitterflurstücke von zusammen 258 qm.
Die Flächen befinden sich am ehemaligen Bahnhaltepunkt Obrigheim-Colgenstein, südlich des Ortes Obrigheim und nördlich des Ortsteils Colgenstein..
Der Ortskern von Obrigheim ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Fläche wird über die Colgensteiner Bahnhofstraße erschlossen.

Die ca. 412 qm große Teilläche ist derzeit gewerblich vermietet und mit einer mietereigenen Halle bebaut.

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Hinweise zur Nutzungsart:

Für die Fläche liegt kein Bebauungsplan vor.
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Exposé. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.
Die Ortsgemeinde Obrigheim liegt im östlichen Rheinland-Pfalz innerhalb des Landkreises Bad Dürkheim, ca. 5 km nordöstlich von Grünstadt und ca.15 km südwestlich von Worms..

Obrigheim ist vorwiegend Wohnstandort mit ca. 2.700 Einwohnern. Größter Arbeitgeber im Umfeld ist die Zuckerfabrik der Südzucker AG im Ortsteil Neuoffstein, die sich ca. 500 Meter nördlich der Verkaufsfläche befindet. Über die Autobahn 6 und die Bundesstraße 271 ist das Gemeindegebiet in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden.
Der Winzerort befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Deutschen Weinstraße. Anbindung an das Schienennetz besteht u.a. an den Bahnhöfen in Grünstadt und Worms.
Die Fläche ist als Eisenbahnverkehrsfläche gewidmet und unterliegt damit nicht der kommunalen Planungshoheit. Mit Verkauf der Liegenschaft wird ein Entwidmungsverfahren gem. §23 AEG eingeleitet.


Konditionen :
Bitte senden sie Ihr Kaufangebot mit dem Betreff „Kaufangebot für IPE3005140" bis spätestens 15.01.2019 an o. g. Anschrift. Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften [z. B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen – ausgenommen Bauleistungen (VOL)] und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.

Hinweise :
Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Es handelt sich um einen Mindestkaufpreis freiblebend gegen höchstes Gebot. Der Verkäufer wird zur Umsatzsteuer optieren. Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.