• Verkaufsfläche
  • Lage

Frei-/Gartenfläche in Ludwigshafen

Objektdaten
ImmoNr*IPE3002888/VK
Straße*Erbachstraße
Hausnummer*23-15
PLZ*67065
Ort*Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim
Grundstücksgröße5.867 m²
Energieausweis
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungTeilerschlossen
Energieausweis*Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Preis auf Anfrage
Zum Verkauf steht eine ca. 5.867 m² große Fläche in Ludwigshafen, im Süden des Stadtteils Mundeheim. Die Fläche wird derzeit größtenteils als Kleingartenanlage genutzt, ist sehr gepflegt und mit mehreren Gartenhäuschen bebaut. (Eigentum des Pächters). Die Fläche ist über die Bahnlandwirtschaft unterverpachtet und im Falle einer Kündigung des Pachtvertrages sind die Pächter gemäß Pachtvertrag für Aufwuchs und Aufbauten zu entschädigen.

Nördlich der Fläche befindet sich ein Wohngebiet und südlich ein Indurstriegebiet. Im Westen grenzt die Fläche an die Erbbachstraße an und im Osten an die Bahngleise.

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Hinweise zur Nutzungsart:

Für die Fläche liegt kein Bebauungsplan vor.
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Exposé. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.
Ludwigshafen am Rhein ist mit 160.000 Einwohnern die größte Stadt der Pfalz und die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar nach ihrer - auf der gegenüberliegenden Rheinseite gelegenen - Schwesterstadt Mannheim. Geprägt ist die Stadt durch die in Ludwigshafen ansässige Firma BASF. Verkehrstechnisch ist Ludwigshafen an die Bundesautobahn 6 (Saarbrücken - Nürnberg) im Norden und die A 61 (Koblenz - Speyer) im Westen angeschlossen. Weiter beginnen in Ludwigshafen die A 65 (Richtung Neustadt) und die A 650 (nach Bad Dürkheim).

Die Verkaufsfläche liegt südlich des Stadtteils Mundenheim, in fußläufiger Entfernung zum S-Bahn-Haltepunkt Ludwigshafen-Mundenheim.
Konditionen:
Bitte senden Sie Ihr Kaufangebot mit dem Betreff „Kaufangebot für " IPE 3002888 - VK“ bis zum 15.01.2019 an u.g. Anschrift. Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen – ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.

Hinweise:
Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird zur Umsatzsteuer optieren. Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.