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2 Gewerbegrundstücke mit Büro- und Werkstattgebäude, ehemalige Tischlerei (sofort nutzbar)

Objektdaten
ImmoNr*YL673
Straße*Friedrichstraße
Hausnummer*1
PLZ*99310
Ort*Arnstadt
Energieausweis
Energieausweis*ohne Energieausweis
Preise
Kaufpreis19.000 €
Preis auf Anfrage
Grundstücksgröße: ca. 7.680 m², bestehend aus 2 getrennten Teilflächen, Teilungs-/Vermessungskosten trägt der Veräußerer

Nutzfläche: ca. 642 m², zzgl. weiterer Flächen ohne Aufmaß, davon ca. 189 m² an Brennstoffhandel vermietet.

Objektbeschreibung:
2 Gewerbegrundstücke, bestehend aus Brennstoffhandel mit Büro- und Werkstattgebäuden und einem überdachten Freilager
sowie leerstehendes und nahezu sofort nutzbares Gewerbeobjekt (ehem. Tischlerei). Bj. unbekannt. Elektroheizung in ehem. Tischlerei, tlw. OH, GAH. Einfache, teils veraltete sanitäre Ausstattung. Es besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Energieausweis: liegt noch nicht vor, Erstellung ist beauftragt, wird ca. 15.2.2019 verfügbar

Jahresmiete (netto): ca. € 3.414,– (für die vermieteten Flächen)

Mindestgebot: € 19.000,–* zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Lage: Thüringen. Arnstadt mit rd. 27.300 EW liegt ca. 10 km südlich von Erfurt am Autobahnkreuz A4/71.
Das Objekt befindet sich in einem alten Gewerbegebiet im Stadtkern, nur etwa 1 km vom Zentrum entfernt.
Rechtlicher Hinweis (Auktionsobjekte):
Anbieter des Objektes ist nicht die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – sondern der im vorstehenden Exposé genannte Anbieter. Die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – übernimmt entsprechend keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Notar, Courtage, ggf. Vermessung, Gebühren, etc). Die Veräußerung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben hat der Anbieter sorgfältig zusammengetragen. Da er sich hierbei auf die Informationen des Verkäufers und Dritter stützen muss, übernimmt er für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Die Informationen im Exposé sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.

Hinweis zur Nutzungsart:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Expose. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.
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