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Ehemaliges Verwaltungsgebäude am Bahnhof in Pasewalk

Objektdaten
ImmoNr*201901063
Straße*Am Bahnhof
Hausnummer*3
PLZ*17309
Ort*Pasewalk
Grundstücksgröße2.215 m²
Energieausweis
Baujahr1960
ZustandRenovierungsbedürftig
Energieausweis*Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Kaufpreis1.500 €
Preis auf Anfrage
Ehemaliges Verwaltungsgebäude am Bahnhof. Baujahr geschätzt Mitte der 1960er Jahre. Das Gebäude wurde zusammen mit dem Bahnhof Pasewalk und anderen Nebengebäuden unter Denkmalschutz gestellt.

Das Objekt steht seit mehreren Jahren leer und weist leerstandsbedingte Schäden wie Durchfeuchtungen, Setzungsrisse und Deckendurchbrüche aufgrund der schadhaften Dacheindeckung auf. Insgesamt umfassend instandsetzungs- und modernisierungsbedürftiger bzw. abrissreifer Zustand.

Ferner befinden sich auf dem Grundstück eine Baracke und eine Pkw-Garage. Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das dem Innenbereich gemäß § 34 BauGB zugeordnet wird.

Grundstücksgröße: ca. 2.215 m².
Nutzfläche: ca. 530 m² (Verwaltungsgebäude).
Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht der EnEV.

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Mecklenburg-Vorpommern. Pasewalk liegt im LK Vorpommern-Greifswald, ist Verwaltungssitz des Amtes Uecker-Randow-Tal und eines der 18 Mittelzentren des Landes. Pasewalk hat rd. 10.000 Einwohner und liegt ca. 40 km südlich von Anklam und der Insel Usedom bzw. ca. 50 km östlich von Neubrandenburg. Die B 104 und B 109 verlaufen durch den Ort.

Die A 20 ist ca. 7 km entfernt. Darüber hinaus befindet sich im ca. 3 km westlich gelegenen Ortsteil
Franzwalde der Flugplatz Pasewalk.

Das Objekt befindet in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Pasewalk.
HINWEISE:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Expose. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der DEUTSCHE GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 21. bis 22.03.2019 in Berlin zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr günstigen Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. 01/2018 des Notars Martin Heidemann vom 02.01.2018 in Berlin. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.dga-ag.de einsehbar.

HINWEIS COURTAGE:
Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (www.dga-ag.de/katalog) sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Die hier angebotenen Informationen zum oben stehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.

RECHTLICHER HINWEIS:
Anbieter des Objektes ist nicht die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – sondern der im vorstehenden Exposé genannte Anbieter. Die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – übernimmt entsprechend keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Notar, Courtage, ggf. Vermessung, Gebühren, etc). Die Veräußerung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben hat der Anbieter sorgfältig zusammengetragen. Da er sich hierbei auf die Informationen des Verkäufers und Dritter stützen muss, übernimmt er für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Die Informationen im Exposé sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.