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  • Aufnahmen Grundstück Bahn AG Oberhaun 2019 (11)
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  • Aufnahmen Grundstück Bahn AG Oberhaun 2019 (1)
  • Hauneck Lageplan

Nachverkauf - Ehemalige Ladestraße

Objektdaten
ImmoNr*F 19 Katalog Nr. 14
Straße*Lindenstraße
PLZ*36282
Ort*Hauneck
Grundstücksgröße5.582 m²
Energieausweis
Energieausweis*Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Kaufpreis19.000 €
Preis auf Anfrage
Ungleichmäßig geschnittenes Grundstück mit Strauch-, Baum- und Wildwuchs entlang einer aktiven Bahnstrecke, tlw. sind Müllablagerungen und Ablagerungen von Erdreich vorhanden. Weiterhin befinden sich auf der Fläche eine ehemalige Holzverladerampe sowie 2 Ladegleise (inkl. Schwellen und Schotter). Die Gleise sind
nicht mehr an die aktive Strecke angebunden. Der Weg ist unbefestigt. Das Grundstück befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und ist im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes als Fläche für Landwirtschaft dargestellt.

Hinweise: Zwei Teilflächen sind an die Gemeinde Hauneck verpachtet (ca. 975 m² als Grünfläche und ca. 30 m² als Buswendeschleife). Die Vermessungskosten trägt die Verkäuferin. Für dieses Objekt gelten die besonderen Bedingungen der Deutschen Bahn AG, die in der Bezugsurkunde UR-Nr. 65/2019 des Notars Hans-Joachim Schwenke aus Berlin enthalten sind. Diese Urkunde wird Bestandteil des Kaufvertrages, auf Verlesung durch den Notar kann bei der Beurkundung des Versteigerungsprotokolls
verzichtet werden, soweit dem Ersteher der Inhalt dieser Urkunde vorher bekannt gegeben wurde.

Erschließung: Straße. Medienseitig nicht erschlossen, aber alle Versorgungsmedien liegen im Bereich der Lindenstraße/Schillerstraße.

Jahresnettomiete: ca. € 90,00
Grundstücksgröße: ca. 5.582 m², noch zu vermessende Teilfläche
Gemarkung: Oberhaun
Flur: 2
Flurstück: 102/6 (Tfl.)

Das Objekt kann im Rahmen des Nachverkaufs freihändig über das Auktionshaus erworben werden.

Mindestkaufpreis € 19.000,--*

*zzgl. 11,9 % (inkl. MwSt.) Courtage auf den Kaufpreis

Bei einem Mindestkaufpreis von 10.000 € - 29.999 € 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Mindestkaufpreis von 30.000 € - 59.999 € 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Mindestkaufpreis von 60.000 € 7,14 % inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 - 890 48 56
info@karhausen-ag.de

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Das Grundstück liegt im Ortsteil von Oberhaun. In unmittelbarer Umgebung befinden sich gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser. Hauneck mit ca. 3.000 Einwohnern zählt zum Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Die ca. 600 Jahre alte Ortschaft ist nur ca. 15 Minuten Fahrzeit von Bad Hersfeld entfernt. Über die A 7 erreicht man in ca. 30 Minuten Fahrzeit die Stadt Fulda im Süden, Kassel in ca. 1 Stunde im Norden.

Unweit der Ortschaft liegt ebenfalls der Fluss Fulda und deren Ausläufer Haune und Eitra. In Hauneck selbst sind mehrere kleinere Gewerbe angesiedelt. So existieren hier u.a. eine Mosterei, ein Hersteller für Schießsportanlagen und zahlreiche Kleingewerbe im Handwerksbereich.
Rechtlicher Hinweis: Anbieter des Objektes ist nicht die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – sondern der im vorstehenden Exposé genannte Anbieter. Die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – übernimmt entsprechend keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Notar, Courtage, ggf. Vermessung, Gebühren, etc). Die Veräußerung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben hat der Anbieter sorgfältig zusammengetragen. Da er sich hierbei auf die Informationen des Verkäufers und Dritter stützen muss, übernimmt er für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Die Informationen im Exposé sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.

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