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  • Lageplan

großzügige Lagerräume/ Werkstatträume nahe der Lokwelt in Freilassing

Objektdaten
ImmoNr*AF0917200054/BA
Straße*Rupertusstraße
Hausnummer*51
PLZ*83395
Ort*Freilassing
Energieausweis
Baujahr1956
ZustandRenovierungsbedürftig
Energieausweis*Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Energieausweis gültig bis20.11.2024
Preise
Kaltmiete690 €
Nebenkosten280 €
Preis auf Anfrage
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine vermietbare Fläche von insgesamt 565 m². Diese setzt sich zusammen aus dem Erdgeschoss mit 203 m², dem Keller mit 119 m² und einer Freifläche von 243,00 m². Die Immobilie besteht aus einem Gebäudeteil uns ist voll unterkellert. Das Gebäude (ehemalige Kantine) wird für die Durchführung des Eisenbahnbetriebs nicht mehr benötigt und steht somit zur Vermietung frei. Die Räume sind gut geeignet für Werkstatt Tätigkeiten oder Lagerzwecke. Ebenso ist durch die Außenanlage genügend Platz für Abstellflächen geboten. Dank der großen Fenster strömt genug Tageslicht in die Räume um dort gute Arbeitsbedingungen vorzufinden.

Nur Vermietung Kein VERKAUF
Nicht geeignet als Kfz Werkstatt

Eine wohnwirtschaftliche Teilnutzung ist nur im Rahmen einer gewerblichen Hauptnutzung möglich.

Vermietung erfolgt unbefristet mit langfristiger Perspektive.

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Gültig bis: 20.11.2024

Sanitäreinrichtungen, Wasser, Abwasser, Strom ist vorhanden.
Die Beheizung kann über eine Gaszentral Heizung erfolgen.
Die Inbetriebnahme/ Betrieb der Heizungsanlage obliegt jedoch dem Mieter.
Eine überdachte Terrasse mit 45,00 m² ist vorhanden.
Freilassing, bis 1923 Salzburghofen, ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Sie bildet zusammen mit Bad Reichenhall das gemeinsame Oberzentrum Bad Reichenhall/Freilassing.
Freilassing grenz an Österreich und ist ca. 7 km von Salzburg entfernt.
Das Objekt befindet sich in Fußläufiger Nähe des Freilassinger Bahnhofs.
Rechtlicher Hinweis bei Vermietung:
Im Falle einer Vermietung an Vorsteuerabzugsberechtigte verstehen sich o.g. Preise zzgl. der jeweils geltenden Umsatzsteuer. Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an unberechtigte Dritte können Schadensersatzforderungen geltend gemacht werden. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um Mitteilung.

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