• Blick Ri Nord
  • Garagengebäude
  • Rückseite Sozialgebäude
  • Sozialgebäude
  • Vorderseite Sozialgebäude
  • Lageplan

Garagen und Flächen Schwarzer Weg

Objektdaten
ImmoNr*CN182
Straße*Schwarzer Weg
PLZ*16775
Ort*Neulöwenberg
Grundstücksgröße2.780 m²
Energieausweis
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungTeilerschlossen
Energieausweis*Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Preis auf Anfrage
Auf der Teilfläche 1 befinden sich ein Garagengebäude (5 Garagen) sowie ein ehemaliges Rangiergebäude, auf der Teilfläche 2 ein ehemaliges Sozialgebäude mit Werkstatt. Rangiergebäude und Sozialgebäude mit Werkstatt sind stark sanierungsbedürftig bzw. als abrissreif einzustufen. Die Garagen werden fremdgenutzt; es bestehen hierfür jedoch keine Mietverträge.

Laut Bauamt Löwenberger Land ist Teilfläche 1 dem Innenbereich (§ 34 BauGB), die Teilfläche 2 dem Außenbereich (§ 35 BauGB) zuzurechnen. Bitte stimmen Sie gegebenenfalls Ihre beabsichtigte Nutzung mit dem Bauamt Löwenberger Land ab.

Ein Randbereich der Teilfläche 2 ist als Altlastenverdachtsfläche (ALVF) eingeordnet. Laut Sanierungsmanagement der DB besteht jedoch kein bzw. nur geringer Handlungsbedarf. Grundbuchliche Sicherungen von Wege-, Fahr- u. Leitungsrechten zugunsten der DB AG oder Dritten sind erforderlich.
Bei konkretem Interesse informieren wir Sie gern über die näheren Einzelheiten.
Grundstück: ca. 2.780 m²
Grundbuch von Neulöwenberg: Gemarkung Neulöwenberg, Flur 1, Flurstücke 27/5, 113 / Beide Teilflächen müssen vermessen werden (Die Kosten hierfür sind vom Käufer zu tragen.).

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Neulöwenberg ist ein Ortsteil mit ca. 330 Einwohnern der Gemeinde Löwenberger Land im Landkreis Oberhavel, Bundesland Brandenburg, ca. 30 km nördlich von Berlin.
Die hier angebotenen Grundstücksflächen mit insgesamt ca. 2.780 m² gliedern sich in 2 Teilflächen und liegen an der Straße Schwarzer Weg. Auf dem Lageplan sind sie rot umrandet. Der Bahnhof Löwenberg liegt in nächster Nähe.
Hinweise:
Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird zur Umsatzsteuer optieren. Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.

Im Falle einer Kontaktaufnahme weisen wir Sie darauf hin, dass Ihre Kontaktangaben zum Zwecke der Erfüllung Ihrer Anfrage bei uns gespeichert werden. Mehr Informationen dazu finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen auf unserer Internetseite https://www.deutschebahn.com/de/geschaefte/immobilien/Immobilienangebote.
Sie können Ihre Einwilligung jederzeit ohne Angabe von Gründen widerrufen.

Konditionen:
Bitte senden Sie ihr Kaufangebot mit dem Betreff „Kaufangebot für die IPE 1003833 Löwenberg“ an u.g. Anschrift. Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen – ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.

Hinweis zur Nutzungsart:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Exposé. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.
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