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4.083 m² unbebautes Grundstück (Entwicklungsfläche)

Objektdaten
ImmoNr*S 19 Katalog Nr. 57
Straße*Bahnhofsplatz
PLZ*91233
Ort*Neunkirchen am Sand
Grundstücksgröße4.083 m²
Energieausweis
Energieausweis*ohne Energieausweis
Preise
Kaufpreis129.000 €
Preis auf Anfrage
4.083 m² unbebautes Grundstück (Entwicklungsfläche)
91233 Neunkirchen am Sand, Bahnhofsplatz

Ungleichmäßig geschnittenes Grundstück bestehend aus 3 nicht zusammen liegenden Teilflächen (Parkplatzfläche und 2 Grünflächen).

Hinweise: Es gelten die besonderen Bedingungen der DB AG u.a. Immissionsduldung, Nutzungs-, Leitungs-,
Unterhaltungs- und Wartungsrechte. Für dieses Objekt gelten die besonderen Bedingungen der Deutschen
Bahn, die in der Bezugsurkunde URNr. 137/2019 des Notars Hans-Joachim Schwenke aus Berlin enthalten
sind. Diese Urkunde wird Bestandteil des Kaufvertrages, auf Verlesung durch den Notar kann bei der
Beurkundung des Versteigerungsprotokolls verzichtet werden, soweit dem Ersteher der Inhalt dieser Urkunde
gegeben wurde. Eine mögliche Bebauung bzw. Entwicklung des Grundstücks ist mit der Stadt abzustimmen.
Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet.

Erschließung: Versorgungsmedien liegen in der Straße.

Grundstücksgröße: ca. 4.083 m², noch zu vermessende Teilflächen
Hinweis: Die Vermessungskosten trägt die Verkäuferin.
Gemarkung: Neunkirchen am Sand
Flurstücke 72/2, noch zu vermessende Teilflächen und 72/39

Das Objekt wird anlässlich unserer Sommer-Auktion am 14.06.2019 im „Auditorium Friedrichstraße im Quartier 110“, Friedrichstraße 180 in 10117 Berlin im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion auf Basis eines schriftlichen Vertrages im Auftrag des Eigentümers versteigert.

Mindestgebot (Auktionslimit) € 129.000,--*

*zzgl. 7,14 % (inkl. MwSt.) Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:
Tel. 030 890 48 56
info@karhausen-ag.de

Bitte fordern Sie ein ausführliches Exposé inkl. Bezugsurkunde beim Auktionshaus an.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Das Grundstück liegt direkt am Bahnhof. In der Umgebung befinden sich u.a. gepflegte Wohnbebauung, ein neu errichtetes Altenpflegeheim und diverse Gewerbeobjekte. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Volkshochschule, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs). Neunkirchen am Sand mit ca. 5.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land inmitten der Metropolregion Nürnberg. Die Gemeinde Neunkirchen am Sand liegt nur ca. 20 km von Nürnberg entfernt, verkehrsgünstig direkt am Schnittpunkt der Bundesautobahn A 9 Berlin-München und der B14 Nürnberg-Waidhaus.
Rechtlicher Hinweis: Anbieter des Objektes ist nicht die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – sondern der im vorstehenden Exposé genannte Anbieter. Die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – übernimmt entsprechend keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Notar, Courtage, ggf. Vermessung, Gebühren, etc). Die Veräußerung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben hat der Anbieter sorgfältig zusammengetragen. Da er sich hierbei auf die Informationen des Verkäufers und Dritter stützen muss, übernimmt er für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Die Informationen im Exposé sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.

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