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  • Plan Verkaufsgrundstück

Unbebautes Grundstück in idealer Lage in Nürnberg-Gibitzenhof

Objektdaten
ImmoNr*5005991/ZwH
Straße*Breslauer Straße
PLZ*90471
Ort*Nürnberg / Südöstliche Außenstadt
Grundstücksgröße6.404 m²
Energieausweis
Energieausweis*ohne Energieausweis
Preise
Preis auf Anfrage
Das Grundstück liegt ca. 10 km südöstlich des Stadtzentrums direkt an der Breslauer Straße in Höhe der Einmündung Dr.-Linnert-Ring. Die Bundesstraße B8 (Münchener Straße) ist nur ca. 1,5 km, die Bundesautobahn A73 (Südwesttangente) ca. 3 km entfernt. Es bestehen Anschlussmöglichkeiten zu den Bundesautobahnen A 6 Richtung Heilbronn bzw. zur tschechischen Grenze über Waidhaus und zur A9 Richtung München bzw. Berlin.

Ein Teil des Grundstücks mit einer Größe von ca. 900 m² ist als Lagerplatz für Baumaterialien vermietet. Der Mietvertrag kann mit einer Frist von 4 Wochen gekündigt werden. Der Käufer tritt in den Mietvertrag ein.
Auf den angrenzenden Grundstücken befinden sich Gewerbe- wie auch Wohnbebauung sowie Gleisanlagen.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Bei dem Verkaufsgrundstück handelt es sich derzeit noch um eine planfestgestellte Bahnanlage in der Planungshoheit des Eisenbahn-Bundeamtes. Nach einem Verkauf ist der Übergang in die Planungshoheit der Stadt Nürnberg vorgesehen.
Aufgrund der Lage und der vorhandenen Umgebungsbebauung könnte sich das Grundstück für eine gewerbliche Nutzung eignen.
Es ist Aufgabe des Käufers, eine Genehmigung der von ihm geplanten Nutzung mit der Stadt Nürnberg zu verhandeln.

Der Verkauf erfolgt gegen Höchstangebot.
Die kreisfreie Großstadt Nürnberg ist mit ca. 518.000 Einwohnern nach München die zweitgrößte
Stadt Bayerns. Die Städte Nürnberg, Fürth, Erlangen und Schwabach bilden eine der drei Metropolen
in Bayern mit ca. 3,5 Mio Einwohnern. Zentrum dieser Metropolregion ist Nürnberg.
Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt im Stadtteil Gibitzenhof (südöstliche Außenstadt).
Hinweis zur Nutzungsart:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Exposé. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.

Konditionen:
Der Verkauf erfolgt gegen Höchstangebot.
Bitte senden Sie Ihr Kaufangebot mit dem Betreff „Kaufangebot für Grundstück in Nürnberg, Breslauer Straße“ an die u. g. Anschrift.
Der Grundstückseigentümer behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen – ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.

Hinweise:
Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird ggf. zur Umsatzsteuer optieren. Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.
Im Falle einer Kontaktaufnahme weisen wir Sie darauf hin, dass Ihre Kontaktangaben zum Zwecke der Erfüllung Ihrer Anfrage bei uns gespeichert werden. Mehr Informationen dazu finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen auf unserer Internetseite https://www.deutschebahn.com/de/geschaefte/ immobilien/Immobilienangebote.
Sie können Ihre Einwilligung jederzeit ohne Angabe von Gründen widerrufen.

Ihr Ansprechpartner:
Herbert Zwick
Telefon: 089 1308 49576
Mobil: 0160 9745 8597
Fax: 089 1308 22106
E-Mail: herbert.zwick@deutschebahn.com