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Denkmalgeschütztes Bahngebäude mit ehem. Ladestraße

Objektdaten
ImmoNr*GE512
Straße*Otto-Rudolph-Straße
Hausnummer*4
PLZ*04442
Ort*Zwenkau
Grundstücksgröße6.454 m²
Energieausweis
Energieausweis*Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Kaufpreis9.000 €
Preis auf Anfrage
Grundstücksgröße: ca. 6.454 m²

Wohn-/ Nutzfläche: ca. 150 m², mangels Aufmaß geschätzt

Objektbeschreibung: Denkmalgesch. ehem. Bahngebäude mit ehem. Ladestraße, Bj. unbekannt. Keine Ausstattung vorhanden. Das EG ist mit Gittern und die Eingangstür ist mit einer Platte gesichert. Das Grundstück ist wild bewachsen, zum Teil gepflastert. Ausweisung im
rechtswirksamen FNP als Mischgebiet. Das Grundstück ist bereits von Eisenbahnbetriebszwecken entwidmet.
Insgesamt sanierungsbedürftiger Zustand.

Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand

Mindestgebot: € 9.000,–* zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Sachsen. Zwenkau mit rd. 9.200 Einwohnern befindet sich in der Leipziger Tieflandsbucht ca. 18 km
südlich von Leipzig an der B 2 und 186. Der Zwenkauer See als Teil des Stadtgebietes ist ein beliebtes Naherholungsziel und
Bestandteil des Leipziger Neuseenlandes. Das Objekt befindet sich am südlichen Ortsrand nahe der B 2. Ein überregional bekannte
Erlebnis-Bäckerei hat Ihren Hauptsitz unweit entfernt. Umliegend EFH und WGH.
Rechtlicher Hinweis (Auktionsobjekte):
Anbieter des Objektes ist nicht die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – sondern der im vorstehenden Exposé genannte Anbieter. Die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – übernimmt entsprechend keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Notar, Courtage, ggf. Vermessung, Gebühren, etc). Die Veräußerung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben hat der Anbieter sorgfältig zusammengetragen. Da er sich hierbei auf die Informationen des Verkäufers und Dritter stützen muss, übernimmt er für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Die Informationen im Exposé sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.

Hinweis zur Nutzungsart:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Expose. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.