• Ansicht Stw B 3
  • Ansicht Ri Südwest
  • Blick Ri Nord
  • Blick Ri Süden
  • Bliesdorfer Weg
  • EG
  • Innen 3
  • Innen 3
  • obere Etage
  • Lageplan Stellwerk B 3
  • Ri Südwest
  • Rückansicht
  • Trafo
  • Wriezen Lageplan

Stellwerk Stw B 3 in Wriezen

Objektdaten
ImmoNr*IPE 1011723
PLZ*16269
Ort*Wriezen
Grundstücksgröße2.527 m²
Energieausweis
Baujahr1909
ZustandSanierungsbedürftig
Energieausweis*Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Preis auf Anfrage
Das dreigeschossige Stellwerksgebäude ist sanierungsbedürftig, jedoch insgesamt relativ gut erhalten (teilweise mit Iso-Fenstern und mit Heizkörpern ausgestattet). Wasser, Abwasser, Strom, Gas liegen an, die Zähler sind abgebaut. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Eine Teilfläche ist per Generalpachtvertrag an die BahnLandwirtschaft e.V. verpachtet (3 Gartenparzellen mit mietereigenen Aufbauten).

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Laut Bauamt der Stadt Wriezen ist die Veräußerungsfläche nach einer Freistellung von den Bahnbetriebszwecken planungsrechtlich dem Außenbereich (§ 35 BauGB) Nutzungszweck Landwirtschaft bzw. Grünland zuzuordnen. Bitte stimmen Sie gegebenenfalls Ihre beabsichtigte Nutzung mit dem Bauamt der Stadt Wriezen ab.
Eine Teilfläche ist als Altlastenverdachtsfläche (ALVF) eingeordnet, jedoch besteht laut Sanierungsmanagement der DB AG kein Handlungsbedarf. Grundbuchliche Sicherungen von Wege-, Fahr- u. Leitungsrechten zugunsten der DB AG oder Dritten sind erforderlich (u.a. Gestattungsvertrag für ein Trafohaus). Bei konkretem Interesse informieren wir Sie gern über die näheren Einzelheiten dazu, auch über das bestehende Pachtverhältnis.
Grundstück: ca. 2.527 m²
Grundbuch von Wriezen:
Gemarkung Wriezen, Flur 2 Flurstück 1005 teilweise /
Flur 18 Flurstücke 57 tlw. , 348 tlw.
(Die Kosten für die Vermessung sind vom Käufer zu tragen).
Wriezen ist eine Stadt mit ca. 8.000 Einwohnern im Landkreis Märkisch Oderland, Bundesland Brandenburg, ca. 50 km nordöstlich von Berlin gelegen. Das hier angebotene ehemalige Stellwerk B3 mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.527 m² liegt am Bliesdorfer Weg, unweit des Stadtzentrums. Auf dem Lageplan ist die Grundstücksfläche rot umrandet gekennzeichnet.
Hinweise:
Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird zur Umsatzsteuer optieren. Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Für die inhaltliche Richtigkeit der vorstehenden Angaben ist allein der im vorstehenden Exposé angegebene Anbieter verantwortlich, der/die auch allein für etwaige Fehler haftet. Die Deutsche Bahn AG - DB Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen.

Konditionen:
Bitte senden Sie ihr Kaufangebot mit dem Betreff „Kaufangebot für IPE 1011723 Wriezen Stw B 3“ an Müller & Masuch Immobilien GmbH, Ludwigkirchstraße 11a, 10719 Berlin (E-Mail: info@mueller-masuch.de). Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen – ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.

Im Falle einer Kontaktaufnahme weisen wir Sie darauf hin, dass Ihre Kontaktangaben zum Zwecke der Erfüllung Ihrer Anfrage bei uns gespeichert werden. Mehr Informationen dazu finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen auf unserer Internetseite https://www.deutschebahn.com/de/geschaefte/immobilien/Immobilienangebote.
Sie können Ihre Einwilligung jederzeit ohne Angabe von Gründen widerrufen.

Hinweis zur Nutzungsart:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Exposé. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.