Grundstück nahe des Bahnhofs Geiselhöring

Objektdaten
ImmoNr*201903026
Straße*Alfred-Heindl-Straße
PLZ*94333
Ort*Geiselhöring
Grundstücksgröße3.640 m²
Energieausweis
Energieausweis*Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Kaufpreis20.000 €
Preis auf Anfrage
Grundstück nahe des Bahnhofs Geiselhöring.
Die langgezogene und überwiegend befestigte Fläche hat eine Tiefe von ca. 18 bis 22 m. Ein Teilbereich von
ca. 680 m² ist zur Lagerung von Materialien an ein ortsansässiges Unternehmen verpachtet. Die Jahrespacht (netto) beträgt ca. € 1.518,- (für die verpachtete Fläche)

Darüber hinaus erfolgt eine vertragslose Nutzung als Parkplatz durch Anlieger. Eine Wendeschleife der Alfred-Heindl-Straße verläuft über die Verkaufsfläche. Ausweisung im Flächennutzungsplan als Bahnfläche.

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Bayern. Geiselhöring mit ca. 6.900 Einwohnern besteht aus 49 Stadtteilen. Die Stadt liegt in der Region Donau-Wald im Tal der Kleinen Laber. Bei Geiselhöring geht das Labertal fließend in den Gäuboden, die Kornkammer Bayerns, über.

Die Gemeinde ist im Städtedreieck zwischen Landshut-Deggendorf-Regensburg, mit Anbindung an
die A 92, A 93 und A 3, gelegen.

Das Grundstück verläuft entlang der Alfred-Heindl-Straße. Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend gewerblich geprägt, dort befinden sich ein Gartenbaubetrieb, die ehemalige Malzfabrik und das landwirtschaftliche Heimatmuseum „Tradbodn“. Südlich grenzen ein Parkplatz und der Bahnhof von Geiselhöring an. Von dort sind u.a. Regensburg und München erreichbar.
Unweit des Grundstücks befinden sich Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum und Einrichtungen
des täglichen Bedarfs.
HINWEISE:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Expose. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der DEUTSCHE GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 19. bis 20.09.2019 in Berlin zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr günstigen Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. 01/2018 des Notars Martin Heidemann vom 02.01.2018 in Berlin. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.dga-ag.de einsehbar.

HINWEIS COURTAGE:
Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (www.dga-ag.de/katalog) sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Die hier angebotenen Informationen zum oben stehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.

RECHTLICHER HINWEIS:
Anbieter des Objektes ist nicht die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – sondern der im vorstehenden Exposé genannte Anbieter. Die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – übernimmt entsprechend keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Notar, Courtage, ggf. Vermessung, Gebühren, etc). Die Veräußerung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben hat der Anbieter sorgfältig zusammengetragen. Da er sich hierbei auf die Informationen des Verkäufers und Dritter stützen muss, übernimmt er für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Die Informationen im Exposé sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.
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