Grundstück bebaut mit einem hölzernen Lagergebäude und 8 Kleingärten

Objektdaten
ImmoNr*201903028
Straße*Wilhelm-von-Diez-Straße
PLZ*95448
Ort*Bayreuth
Grundstücksgröße6.292 m²
Energieausweis
Energieausweis*Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Kaufpreis75.000 €
Preis auf Anfrage
Grundstück bebaut mit einem hölzernen Lagergebäude und 8 Kleingärten.

Das Lagergebäude wird seit Jahren nicht genutzt und befindet sich in einem umfassend instandsetzungsbedürftigen Zustand. Eine Teilfläche von ca. 826 m² ist zur Nutzung als Kleingärten verpachtet. Alle Parzellen sind durch Unterverträge an die Nutzer verpachtet und werden von diesen genutzt.

Die aufstehenden Gartenhäuser und weiteren Gebäude befinden sich in Nutzereigentum und gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Für das Vertragsverhältnis gilt das Bundeskleingartengesetz.

Das Grundstück befindet sich zwischen der Bahntrasse und angrenzender Wohnbebauung. Im Flächen-nutzungsplan wird die Fläche als Bahnfläche ausgewiesen.

Jahrespacht netto: ca.99,00 € (für die verpachteten Flächen)

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Bayern. Bayreuth mit rd. 72.000 Einwohnern ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken, des Bezirks Oberfranken und des Landrats-amtes Bayreuth.

Bekannt ist Bayreuth durch die jährlich stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele. Das markgräfliche
Opernhaus gehört seit 2012 zum UNESCO-Weltkulturerbe. Bayreuth ist an die A 9 (Berlin-München) sowie an die A 70 (Schweinfurt-Bayreuth) angebunden.

Vom Hauptbahnhof Bayreuth führen Hauptstrecken nach Norden. Das Grundstück befindet sich im nördlichen Teil der Stadt, zentral gelegen, gut angebunden und zentrumsnah. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
HINWEISE:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Expose. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der DEUTSCHE GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 19. bis 20.09.2019 in Berlin zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr günstigen Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. 01/2018 des Notars Martin Heidemann vom 02.01.2018 in Berlin. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.dga-ag.de einsehbar.

HINWEIS COURTAGE:
Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (www.dga-ag.de/katalog) sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Die hier angebotenen Informationen zum oben stehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.

RECHTLICHER HINWEIS:
Anbieter des Objektes ist nicht die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – sondern der im vorstehenden Exposé genannte Anbieter. Die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – übernimmt entsprechend keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Notar, Courtage, ggf. Vermessung, Gebühren, etc). Die Veräußerung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben hat der Anbieter sorgfältig zusammengetragen. Da er sich hierbei auf die Informationen des Verkäufers und Dritter stützen muss, übernimmt er für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Die Informationen im Exposé sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.