• Wuppertal Am Kriegermal (20)
  • Wuppertal Lageplan Am Krieger

Unbebautes Grundstück

Objektdaten
ImmoNr*Gimdu 2019 G 8
Straße*Am Kriegermal
PLZ*42399
Ort*Wuppertal
Grundstücksgröße3.805 m²
Energieausweis
Energieausweis*Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Kaufpreis85.000 €
Preis auf Anfrage
Freifläche, gelegen zwischen Wohnbebauung und Bahnlinie, Baum-, Strauch- und Wildwuchs vorhanden. Eine Bebauung im Rahmen einer Wohnraumarrondierung erscheint möglich (wurde vom Auktionshaus nicht geprüft).

Hinweise: Eine Teilfläche des Objektes ist im Rahmen des Generalpachtvertrages (GVP08) an die Bahnlandwirtschaft verpachtet, die ihrerseits einen Pachtvertrag mit einem Nutzer für ca. 142 m² abgeschlossen hat. Bei Kündigung durch den Ersteher müssen die Pächter für Aufbauten und Anpflanzungen vom Ersteher entschädigt werden. Für dieses Objekt gelten die besonderen Bedingungen der Deutschen Bahn, die in der Bezugsurkunde UR-Nr. 268/2019 des Notars Harald Rutert aus Duisburg enthalten sind. Diese Urkunde wird Bestandteil des Kaufvertrages, auf Verlesung durch den Notar kann beider Beurkundung des Versteigerungsprotokolls verzichtet werden, soweit dem Ersteher der Inhalt dieser Urkunde vorher bekannt gegeben wurde.

Erschließung: Keine Versorgungsmedien vorhanden.

Jahrespacht: ca. € 50,00
Grundstücksgröße: ca. 3.805,00 m²
Gemarkung: Beyenburg
Flur: 22
Flurstück: 227

Eintragung im Grundbuch Abteilung II: keine Eintragungen

Das Objekt wird anlässlich unserer Sonderauktion am der GIMDU am 07. November 2019 im City-Palais, Landfermannstraße 6, 47051 Duisburg im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion im Auftrag des Eigentümers versteigert.

Mindestgebot (Auktionslimit) € 85.000,--*

*zzgl. 7,14 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
info@karhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Beyenburg, im Osten von Wuppertal. Wuppertal mit ca. 350.000 Einwohnern ist das Oberzentrum des Bergischen Landes und liegt ca. 35 km östlich von Düsseldorf.
Rechtlicher Hinweis:
Anbieter des Objektes ist nicht die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – sondern der im vorstehenden Exposé genannte Anbieter. Die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – übernimmt entsprechend keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Notar, Courtage, ggf. Vermessung, Gebühren, etc). Die Veräußerung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben hat der Anbieter sorgfältig zusammengetragen. Da er sich hierbei auf die Informationen des Verkäufers und Dritter stützen muss, übernimmt er für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Die Informationen im Exposé sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.

Im Falle einer Kontaktaufnahme weisen wir Sie darauf hin, dass Ihre Kontaktangaben zum Zwecke der Erfüllung Ihrer Anfrage bei uns gespeichert werden. Mehr Informationen dazu finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen auf unserer Internetseite https://www.deutschebahn.com/de/geschaefte/immobilien/Immobilienangebote.
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