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  • Wuppertal Hofstraße 6)
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Unbebautes Grundstück innerhalb einer Wohnsiedlung

Objektdaten
ImmoNr*Gimdu 2019 G 9 NV
Straße*Hofstraße
PLZ*42283
Ort*Wuppertal
Grundstücksgröße278 m²
Energieausweis
ErschliessungErschlossen
Energieausweis*ohne Energieausweis
Preise
Kaufpreis28.000 €
Preis auf Anfrage
Gartengrundstück an der Nordbahntrasse, verpachtet als Einzelgarten. Lage im Bebauungsplan Nr. 585 (Kiefernstraße) der Stadt Wuppertal.

Die Fläche ist als unbebauter Teil eines Mischgebietes ausgewiesen. Eine Nutzung z.B. als Parkplatz erscheint möglich. Der Bodenrichtwert für baureifes Land liegt bei ca. € 175,00/m².

Hinweise: Das Objekt ist im Rahmen des Generalpachtvertrages (GVP08) an die Bahnlandwirtschaft verpachtet, die Ihrerseits Pachtverträge mit den Nutzern abgeschlossen hat.Für dieses Objekt gelten die besonderen Bedingungen der Deutschen Bahn, die in der Bezugsurkunde UR-Nr. 267/2019 des Notars Harald Rutert aus Duisburg enthalten sind. Diese Urkunde wird Bestandteil des Kaufvertrages, auf Verlesung durch den Notar kann bei der Beurkundung des Versteigerungsprotokolls verzichtet werden, soweit dem Ersteher der Inhalt dieser Urkunde vorher bekannt gegeben wurde.

Erschließung: Versorgungsmedien liegen im öffentlichen Straßenraum.

Jahrespacht: ca. € 50,00
Grundstücksgröße: ca. 278 m²
Gemarkung: Barmen
Flur 302
Flurstück 36/17

Eintragung im Grundbuch Abteilung II: keine Eintragungen


Das Objekt kann im Rahmen des Nachverkaufs freihändig über das Auktionshaus erworben werden.

Mindestkaufpreis € 28.000,--*

*zzgl. 11,9 % (inkl. MwSt.) Provision auf den Kaufpreis

Bei einem Mindestkaufpreis von 10.000 € - 29.999 € 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Mindestkaufpreis von 30.000 € - 59.999 € 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Mindestkaufpreis von 60.000 € 7,14 % inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 - 890 48 56
info@karhausen-ag.de

Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Barmen an der Nordbahntrasse. Gepflegte Wohnbebauung und kleinere Gewerbebetriebe sind im Umfeld. Wuppertal mit ca. 350.000 Einwohnern ist das Oberzentrum des Bergischen Landes und liegt ca. 35 km östlich von Düsseldorf.
Rechtlicher Hinweis:
Anbieter des Objektes ist nicht die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – sondern der im vorstehenden Exposé genannte Anbieter. Die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – übernimmt entsprechend keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Notar, Courtage, ggf. Vermessung, Gebühren, etc). Die Veräußerung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben hat der Anbieter sorgfältig zusammengetragen. Da er sich hierbei auf die Informationen des Verkäufers und Dritter stützen muss, übernimmt er für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Die Informationen im Exposé sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.

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