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  • Kleingartenfläche

Erschlossenes, potenzielles Wohnbauland im Speckgürtel Berlins

Objektdaten
ImmoNr*IPE 1001598 AB
Straße*Straße an der Bahn
Hausnummer*3
PLZ*15370
Ort*Fredersdorf-Vogelsdorf
Grundstücksgröße5.490 m²
Energieausweis
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungErschlossen
Energieausweis*ohne Energieausweis
Preise
Preis auf Anfrage
Bei dem zum Verkauf stehenden Grundstück handelt es sich um eine größtenteils ungenutzte Fläche im Wohngebiet von Fredersdorf-Vogelsdorf. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Vom Grundstück sind ca. 800 m² an die Bahn-Landwirtschaft zu kleingärtnerischen Zwecken verpachtet. Bitte beachten Sie die Regelungen des Bundeskleingartengesetzes.

Verkauft wird das gesamte Flurstück; es ist keine Vermessung erforderlich.
Das Grundstück grenzt nördlich an die aktive Bahnstrecke 6078. Der S-Bahnhof Fredersdorf (bei Berlin) ist ca. 900 m entfernt.
Das Grundstück ist nicht gemäß § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Eine Nutzung für z.B. Wohn- oder Gewerbebau setzt diese Freistellung voraus. Kosten in diesem Zusammenhang trägt der Käufer. Der Verkäufer steht für die Dauer und den Erfolg des Freistellungsverfahrens nicht ein.

Hinweise:
Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird zur Umsatzsteuer optieren. Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.

Im Falle einer Kontaktaufnahme weisen wir Sie darauf hin, dass Ihre Kontaktangaben zum Zwecke der Erfüllung Ihrer Anfrage bei uns gespeichert werden. Mehr Informationen dazu finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen auf unserer Internetseite https://www.deutschebahn.com/de/geschaefte/immobilien/Immobilienangebote.
Sie können Ihre Einwilligung jederzeit ohne Angabe von Gründen widerrufen.

Konditionen:
Bitte senden Sie Ihr Kaufangebot mit dem Betreff „Kaufangebot für IPE 1001598 AB“ bis zum 30.11.2019 an u.g. Anschrift. Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen – ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.

Im Falle einer Kontaktaufnahme weisen wir Sie darauf hin, dass Ihre Kontaktangaben zum Zwecke der Erfüllung Ihrer Anfrage bei uns gespeichert werden. Mehr Informationen dazu finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen auf unserer Internetseite https://www.deutschebahn.com/de/geschaefte/immobilien/Immobilienangebote.
Sie können Ihre Einwilligung jederzeit ohne Angabe von Gründen widerrufen.

Hinweis zur Nutzungsart:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Exposé. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.