• 081_1
  • 081_2

Denkmalgesch. Empfangsgebäude mit angebautem Güterschuppen und weitere Nebengebäude

Objektdaten
ImmoNr*1003727
Straße*Bahnhof
Hausnummer*.
PLZ*99310
Ort*Wipfratal / Marlishausen
Grundstücksgröße17.400 m²
Energieausweis
Energieausweis*Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.10.2029
Endenergiebedarf855,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1894
wesentlicher EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis9.000 €
Preis auf Anfrage
Grundstücksgröße: ca. 17.400 m², Tfl. Teilungs-/Vermessungskosten trägt Veräußerer.

Bruttogeschossfläche: Insg. ca. 586 m², davon 1 WE mit ca. 66 m² vermietet.

Objektbeschreibung:
Denkmalgesch. ehem. Empfangsgebäude mit angebautem Güterschuppen und weitere NG, Bj. ca 1894, sowie ehem. Ladestraße.
WE teils mit OH, separatem TC auf halber Treppe und portabler Duschkabine in der Küche, sonst keine Heizungs- und Sanitäranlagen.
Überw alte Holzfenster und -türen, vereinzelt Kunststofffenster und -haustür. Dächer partiell undicht. Umfangreiche Bauschutt- und Müllablagerungen auf dem Grundstück. Insgesamt stark sanierungsbedürftig, tlw. ruinös.

Energieausweis: B, 855,3 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1894, H

Jahresmiete (netto): ca. € 1.590,–

Mindestgebot: € 9.000,–* zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.10.2029
Endenergiebedarf: 855.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1894
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Thüringen. Arnstadt mit rd. 27.300 EW ist der Verwaltungssitz des Ilm-Kreises und liegt ca. 10 km von Erfurt entfernt. Es gibt zwei Anschlussstellen an die A 71, das Autobahnkreuz der A4 und der A71 liegt in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt befindet sich im ca. 6 km östlich von Arnstadt gelegenen OT Marlishausen, der direkt an der A 71 Auffahrt Arnstadt-Süd liegt, an einer aktiven Bahnlinie mit umliegend Wohn- und Gewerbeobjekten
Rechtlicher Hinweis (Auktionsobjekte):
Anbieter des Objektes ist nicht die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – sondern der im vorstehenden Exposé genannte Anbieter. Die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – übernimmt entsprechend keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Notar, Courtage, ggf. Vermessung, Gebühren, etc). Die Veräußerung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben hat der Anbieter sorgfältig zusammengetragen. Da er sich hierbei auf die Informationen des Verkäufers und Dritter stützen muss, übernimmt er für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Die Informationen im Exposé sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.

Hinweis zur Nutzungsart:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Expose. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.