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Ehemaliges Sozialgebäude am Bahnhof Prenzlau.

Objektdaten
ImmoNr*201904079
Straße*Stettiner Straße, Flurstück
Hausnummer*477
PLZ*17291
Ort*Prenzlau
Grundstücksgröße1.558 m²
Energieausweis
Energieausweis*ohne Energieausweis
Preise
Kaufpreis15.000 €
Preis auf Anfrage
Ehemaliges Sozialgebäude am Bahnhof Prenzlau. Baujahr nicht bekannt. Aufsteigende Feuchtigkeit, Vandalismus- und Putzschäden sind zu verzeichnen. Im südlichen Gebäudebereich sind Risse im Mauerwerk zu erkennen. Die Beheizung erfolgte über eine Zentralheizung, die Funktionsfähigkeit konnte nicht geprüft werden. Insgesamt umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.

Ferner befinden sich auf dem Grundstück 4 Garagen, von denen drei in Fremdeigentum stehen. Der Grund und Boden ist für ca. € 93,- p.a. vermietet sind.

Grundstücksgröße: ca. 1.558 m².
Nutzfläche: ca. 400 m² (mangels Aufmaß geschätzte Fläche).
Energieausweis: liegt noch nicht vor, die Erstellung ist beauftragt.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Brandenburg. Die Kreisstadt Prenzlau - die grüne
Stadt am Unteruckersee - hat ca. 20.000 Einwohner und ist Verwaltungssitz des nordbrandenburgischen Landkreises Uckermark.
Prenzlau besticht mit wirtschaftlicher Innovationskraft,
einer bezaubernden landschaftlichen Umgebung und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Stadt hat eine gute Infrastruktur, viele Kinderbetreuungsstätten, allgemeinbildende Schulen, eine Hochschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Medizinisch ist die Stadt mit dem Kreiskrankenhaus Prenzlau sowie mehreren Ärzten und Apotheken gut versorgt. Prenzlau bietet eine breite Palette an Kultur- und Freizeitangeboten. Im Dominikanerkloster, in der Uckerseehalle oder auf der Freilichtbühne finden Schauspiele, Lesungen, Konzerte oder Sportveranstaltungen statt.

Prenzlau liegt ca. 120 km nordöstlich von Berlin. Die B 109, B 166 und B 198 führen durch die Stadt, die A 11 (Berlin-Stettin) ist ca. 12 km und die A 20 (Ostseeautobahn) ca. 8 km entfernt.

Das Objekt liegt zwischen der B 109 (Stettiner Straße) und den Bahngleisen. Es grenzt direkt nördlich an den Busbahnhof und den Bahnhof Prenzlau, nur wenige Autominuten vom Ortskern entfernt.
HINWEISE:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Expose. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der DEUTSCHE GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 12. bis 13.12.2019 in Berlin zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr günstigen Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. 01/2018 des Notars Martin Heidemann vom 02.01.2018 in Berlin. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.dga-ag.de einsehbar.

HINWEIS COURTAGE:
Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (www.dga-ag.de/katalog) sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Die hier angebotenen Informationen zum oben stehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.

RECHTLICHER HINWEIS:
Anbieter des Objektes ist nicht die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – sondern der im vorstehenden Exposé genannte Anbieter. Die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – übernimmt entsprechend keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Notar, Courtage, ggf. Vermessung, Gebühren, etc). Die Veräußerung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben hat der Anbieter sorgfältig zusammengetragen. Da er sich hierbei auf die Informationen des Verkäufers und Dritter stützen muss, übernimmt er für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Die Informationen im Exposé sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.