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Grundstücksareal am Stadtrand von Mainz

Objektdaten
ImmoNr*W 19, K 18
Straße*Im Quellborn
PLZ*55270
Ort*Klein-Winternheim
Grundstücksgröße4.987 m²
Energieausweis
Energieausweis*Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Kaufpreis27.500 €
Preis auf Anfrage
Vier nicht zusammenliegende Grundstücksstreifen zwischen privaten Wohngrundstücken und der Bahnlinie, Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, für eine Bebauung wären Wegerechte über die privaten Nachbargrundstücke erforderlich. Eine Bebaubarkeit wurde vom Auktionshaus nicht geprüft.

Teilflächen sind mit 17 Pachtverträgen zur Gartennutzung verpachtet. Der Bodenrichtwert für angrenzende Grundstücke beträgt ca. € 320,00/m².

Hinweis: Für dieses Objekt gelten die besonderen Bedingungen der Deutschen Bahn, die in der Bezugsurkunde UR-Nr. 532/2019 des Notars Frank Jablonski aus Berlin enthalten sind. Diese Urkunde wird Bestandteil des Kaufvertrages, auf Verlesung durch den Notar kann bei der Beurkundung des Versteigerungsprotokolls verzichtet werden, soweit dem Ersteher der Inhalt dieser Urkunde vorher bekannt gegeben wurde.

Erschließung: Versorgungsmedien liegen im öffentlichen Straßenraum.

Jahrespacht: ca. € 725,70
Grundstücksgröße: ca. 4.987 m², noch zu vermessende Teilflächen
Hinweis: Die Vermessungskosten trägt die Verkäuferin.
Gemarkung: Klein-Winternheim
Flur: 7
Flurstück: 478/0 (Tfl.), 353, 355/2 und 355/3

Eintragung im Grundbuch Abteilung II: keine Eintragung


Das Objekt wird anlässlich unserer Winter-Auktion am 14. Dezember 2019 im „Auditorium Friedrichstraße im Quartier 110“, Friedrichstraße 180, 10117 Berlin im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion im Auftrag des Eigentümers versteigert. An diesem Auktionstag werden 69 Immobilien aus 13 Bundesländern zum Höchstpreis versteigert. Einen ausführlichen Katalog finden Sie auf unser Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) € 27.500,--*

*zzgl. 11,9 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis von 10.000 € - 29.999 € 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 € - 59.999 € 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 € 7,14 % inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
info@karhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Umgebung/Lage: Lage im Ortskern angrenzend an Wohnsiedlung mit gepflegten Einfamilienhäusern. Sehr gute Verkehrsanbindung über die A 63 (Abfahrt Klein-Winternheim) nach Mainz, die Stadtgrenze ist ca. 3 km, die Innenstadt ist nur ca. 10 km vom Objekt entfernt. Mainz mit ca. 217.000 Einwohnern ist die Hauptstadt von Rheinland-Pfalz und liegt ca. 40 km westlich von Frankfurt/Main.
Rechtlicher Hinweis:
Anbieter des Objektes ist nicht die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – sondern der im vorstehenden Exposé genannte Anbieter. Die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – übernimmt entsprechend keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Notar, Courtage, ggf. Vermessung, Gebühren, etc). Die Veräußerung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben hat der Anbieter sorgfältig zusammengetragen. Da er sich hierbei auf die Informationen des Verkäufers und Dritter stützen muss, übernimmt er für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Die Informationen im Exposé sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.

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