• Dillenburg (16)
  • Dillenburg (17)
  • Dillenburg (18)
  • Dillenburg (24)
  • Dillenburg (39)
  • Dillenburg (43)
  • Dillenburg Bahn Lageplan

Ehemaliges Bahnbetriebswerk mit Ringlokschuppen

Objektdaten
ImmoNr*W 19, K 49
Straße*Am laufenden Stein
PLZ*35683
Ort*Dillenburg
Grundstücksgröße16.687 m²
Energieausweis
ErschliessungTeilerschlossen
Energieausweis*Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Kaufpreis16.500 €
Preis auf Anfrage
Bahnareal, bebaut mit:
Ehemaliges Kantinengebäude: 2-geschossig, Massivbauweise, unterkellert, Dach mit Pappeindeckung, Feuchtigkeitsschäden, insgesamt sanierungsbedürftiger Zustand. Nutzfläche (BGF) ca. 630 m².

Ringlokschuppen mit Anbauten: Klinkerbauweise, Denkmalschutz, Dach ehemals mit Pappeindeckung (defekt), das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig und einsturzgefährdet. Ehemalige Nutzfläche (BGF) ca. 4.200 m²

Weitere Gebäude auf dem Gelände: Lagergebäude, ehemalige Nutzfläche (BGF) ca. 230 m², zwei Werkstattgebäude (einsturzgefährdet) ehemalige Nutzfläche (BGF) ca. 384 m² und zwei kleinere Nebengebäude (Lokleitung und Umformer), ehemalige Nutzfläche. (BGF) ca. 110 m².

Alle Gebäude sind aufgrund langjährigem Leerstand stark sanierungsbedürftig und überwiegend einsturzgefährdet.

Angaben zum Energieausweis: Lokschuppen: Nach §16 Abs. 5 Satz 2 der Energiesparverordnung ist für Baudenkmäler ein Energieausweis nicht erforderlich. Weitere Gebäude: Die Gebäude stehen leer und sind nicht beheizbar. Sie fallen daher nicht in den Bereich der Energieeinsparverordnung

Hinweis: Für dieses Objekt gelten die besonderen Bedingungen der Deutschen Bahn, die in der Bezugsurkunde UR-Nr. 532/2019 des Notars Frank Jablonski aus Berlin enthalten sind. Diese Urkunde wird Bestandteil des Kaufvertrages, auf Verlesung durch den Notar kann bei der Beurkundung des Versteigerungsprotokolls verzichtet werden, soweit dem Ersteher der Inhalt dieser Urkunde vorher bekannt gegeben wurde.

Erschließung: Von Medien getrennt, Versorgungsmedien liegen im öffentlichen Straßenbereich.

Nutzfläche (BGF) insgesamt: ca. 5.554 m², leer stehend
Grundstücksgröße: ca. 16.687 m², noch zu vermessende Teilfläche
Hinweis: Die Vermessungskosten trägt die Verkäuferin.
Gemarkung: Dillenburg/Niederscheid
Flur: 8, Stück: 1/1 (Tfl.)
Flur: 10, Stück: 2/1 und 2/12 (Tfl.)
Flur: 12, Stück: 3/29 (Tfl.)
Flur: 20, Stück: 115/3 (Tfl.)

Blatt 4398
Eintragung im Grundbuch Abteilung II:
Eintragung die nicht den Kaufgegenstand betrifft

Blatt 1798
Eintragung im Grundbuch Abteilung II:
Duldung eines durchlaufenden Baches

Hinweis zur Eintragung Abteilung II:
Die in Abteilung II eingetragene Belastung wird vom Ersteher ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd übernommen.

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Das Objekt wird anlässlich unserer Winter-Auktion am 14. Dezember 2019 im „Auditorium Friedrichstraße im Quartier 110“, Friedrichstraße 180, 10117 Berlin im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion im Auftrag des Eigentümers versteigert. An diesem Auktionstag werden 69 Immobilien aus 13 Bundesländern zum Höchstpreis versteigert. Einen ausführlichen Katalog finden Sie auf unser Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) € 16.500,--*

*zzgl. 11,9 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis von 10.000 € - 29.999 € 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 € - 59.999 € 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 € 7,14 % inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
info@karhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.
Lage am Ortsrand, östlich des Stadtzentrums. In unmittelbare Nähe befinden sich Gewerbebetriebe und gepflegte Wohnbebauung. Dillenburg mit ca. 24.000 Einwohnern Dillenburg ist ein Wirtschaftsstandort durch die gute Infrastruktur mit Anschluss an die A 45 und den Schienenverkehr und liegt ca. 40 km nordwestlich von Gießen an der B 277.
Rechtlicher Hinweis:
Anbieter des Objektes ist nicht die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – sondern der im vorstehenden Exposé genannte Anbieter. Die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – übernimmt entsprechend keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Notar, Courtage, ggf. Vermessung, Gebühren, etc). Die Veräußerung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben hat der Anbieter sorgfältig zusammengetragen. Da er sich hierbei auf die Informationen des Verkäufers und Dritter stützen muss, übernimmt er für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Die Informationen im Exposé sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.

Im Falle einer Kontaktaufnahme weisen wir Sie darauf hin, dass Ihre Kontaktangaben zum Zwecke der Erfüllung Ihrer Anfrage bei uns gespeichert werden. Mehr Informationen dazu finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen auf unserer Internetseite https://www.deutschebahn.com/de/geschaefte/immobilien/Immobilienangebote.
Sie können Ihre Einwilligung jederzeit ohne Angabe von Gründen widerrufen.