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ehem. Empfangsgebäude und Gartenflächen

Objektdaten
ImmoNr*1005087
Straße*Halberstädter Straße
Hausnummer*.
PLZ*39171
Ort*Sülzetal / Langenweddingen
Grundstücksgröße4.215 m²
Energieausweis
Energieausweis*Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Kaufpreis1.500 €
Preis auf Anfrage
Grundstücksgröße: ca. 4.215 m², Teilfläche. Die Teilungs-/Vermessungskosten trägt der Veräußerer.

Bruttogeschossfläche: Empfangsgebäude ca. 300 m², mangels Aufmaß geschätzt

Objektbeschreibung: Ehemaliges Empfangsgebäude und Gartenflächen, Bj. ca. 1968. Keine Ausstattung vorhanden. Vandalismus-, Putz- und Nässeschäden, partiell Schimmelbildung sowie Vermüllungen sind vorhanden. Insgesamt stark sanierungsbedürftig. Grundstück ist tlw. wild bewachsen und ungepflegt. Aufbauten der verpachteten Gärten befinden sich in Fremdeigentum.

Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht der EnEV

Jahrespacht: ca. € 72,– (für die verpachteten Kleingärten)

Mindestgebot: € 1.500,–* zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Sachsen-Anhalt. Langenweddingen ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal mit ca. 2.330 EW. Der Ort liegt in der Magdeburger Börde ca. 15 km südlich von Magdeburg, nahe der A 14. Das Objekt liegt in nördlicher Randlage der Gemeinde. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich
Wohnbebauung und Grundstücke mit kleingärtnerischer Nutzung, die z.T. mit zum Verkaufsobjekt gehören.
Rechtlicher Hinweis (Auktionsobjekte):
Anbieter des Objektes ist nicht die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – sondern der im vorstehenden Exposé genannte Anbieter. Die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – übernimmt entsprechend keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Notar, Courtage, ggf. Vermessung, Gebühren, etc). Die Veräußerung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben hat der Anbieter sorgfältig zusammengetragen. Da er sich hierbei auf die Informationen des Verkäufers und Dritter stützen muss, übernimmt er für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Die Informationen im Exposé sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.

Hinweis zur Nutzungsart:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Expose. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.