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Unbebautes Grundstück in Nürnberg-Erlenstegen

Objektdaten
ImmoNr*5001203/ZwH
Straße*Am Ostbahnhof
PLZ*90491
Ort*Nürnberg / Erlenstegen
Grundstücksgröße1.680 m²
Energieausweis
Energieausweis*Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Preis auf Anfrage
Die in der näheren Umgebung befindlichen Grundstücke werden u.a. zu Wohnzwecken, Dienstleistung, großflächigem Einzelhandel und sonstigen gewerblichen Zwecken genutzt.

Es besteht ein Mietvertrag, in den der Käufer eintritt. Der Vertrag ist mit 3-monatiger Kündigungsfrist jeweils zum Quartalsende kündbar.

Die Immobilie liegt nicht im Bereich rechtsgültiger Bebauungspläne. Sie ist im Flächennutzungsplan als Bahnfläche ausgewiesen.
Es handelt sich derzeit (noch) um eine planfestgestellte Bahnanlage ohne Baurecht. Es ist die Aufgabe des Käufers, die von ihm geplante Nutzung mit der zuständigen Genehmigungsbehörde abzustimmen.

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Der Verkauf erfolgt gegen Höchstangebot.
Die zum Verkauf anstehende Immobilie liegt am Bahnhof Nürnberg Ost in zentraler Lage des Stadtteils Erlenstegen am Rande der Innenstadt von Nürnberg.
Sie liegt nördlich der Bahnstrecke von Nürnberg Hbf nach Schirnding und ist erreichbar über die Äußere Sulzbacher Straße und die Zufahrtsstraße „Am Ostbahnhof“.
Hinweis zur Nutzungsart:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Exposé. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.

Konditionen:
Der Verkauf erfolgt gegen Höchstangebot.
Bitte senden Sie Ihr Kaufangebot mit dem Betreff ”Grundstück Am Ostbahnhof in Nürnberg” bis zum 17.04.2020 an die u. g. Anschrift.

Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen – ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.

Hinweise:
Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird ggf. zur Umsatzsteuer optieren. Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit
keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.
Im Falle einer Kontaktaufnahme weisen wir Sie darauf hin, dass Ihre Kontaktangaben zum Zwecke der Erfüllung Ihrer Anfrage bei uns gespeichert werden.

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