• Zufahrt Vorplatz
  • Lageplan
  • Lageplan
  • Lageplan mit Bahnanlagen dingl Sicherungen
  • EG gleisseitig
  • EG straßenseitig
  • Flächengrenze gleisseitig
  • Garage
  • Abortgebäude
  • GS straßenseitig
  • EG Innenansicht
  • EG Innenansicht
  • EG Innenansicht

EG mit Güterschuppen in Niederndodeleben westlich von Magdeburg

Objektdaten
ImmoNr*1003603 GR
Straße*Bahnhofstraße
Hausnummer*11
PLZ*39167
Ort*Niederndodeleben
Grundstücksgröße3.720 m²
Energieausweis
Energieausweis*Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Preis auf Anfrage
Das Bahnhofsgebäude hat eine Nutzfläche von ca. 410 m² und der Güterschuppen von ca. 187 m². Weiterhin befinden sich auf der noch zu vermessenden Grundstücksteilfläche ein Abortgebäude, eine Garage und eine Fäkaliengrube. Die Gebäude befinden sich nicht auf der Denkmalliste von Sachsen-Anhalt.
Die Gebäude sind stark sanierungsbedürftig. Durch Schäden an der Dachhaut kam es bereits zu eingebrochenen Deckenkonstruktionen im Inneren. Auf Grund der starken Schäden können keine Innenbesichtigungen angeboten werden.

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Der Verkauf erfolgt gegen Höchstangebot. Bitte richten Sie ein schriftliches Angebot an o.g. Anschrift.
Es obliegt dem Erwerber, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.
Das Grundstück ist noch unter Kostentragung des Käufers von den Bahnbetreibszwecken gem. § 23 AEG freizustellen und zu vermessen.
Beim Kauf sind folgende Dienstbarkeiten zu bestellen: Immissionsduldung, Einfriedungsverpflichtung, 1 Gestattungsvertrag, Wegerecht für DB Netz AG und S&S, Elt-Verteilung im EG, Dämmerungsschalter am GS inkl. Kabel.
Das Objekt liegt am südlichen Ortsrand von Niederndodeleben in der Gemeinde Hohe Börde. Niederndodeleben liegt westlich von der Landeshauptstadt Magdeburg, im Autobahnkreuz A14/A2.
Hinweise:
Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird zur Umsatzsteuer optieren. Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Für die inhaltliche Richtigkeit der vorstehenden Angaben ist allein der im vorstehenden Exposé angegebene Anbieter verantwortlich, der/die auch allein für etwaige Fehler haftet. Die Deutsche Bahn AG - DB Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen.

Konditionen:
Bitte senden Sie Ihr Kaufangebot mit dem Betreff „Kaufangebot für 1003603“ bis zum 20.04.2020 an u.g. Anschrift. Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen – ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.

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