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Attraktives ehemaliges Empfangsgebäude mit Haupt- und Nebengebäude in Groß Sperrenwalde

Objektdaten
ImmoNr*D20-03-046
PLZ*17291
Ort*Groß Sperrenwalde
Grundstücksgröße16.497 m²
Wohnfläche195 m²
Energieausweis
ZustandSanierungsbedürftig
Energieausweis*Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Kaufpreis4.000 €
Preis auf Anfrage
Attraktives ehemaliges Bahnhofsgebäude mit Anbau auf einem großzügigen Grundstück in ländlicher Lage. Rissbildungen, umfangreiche Feuchtigkeits- und Vandalismusschäden sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt ehemals durch Ofenheizung. Die Sanitär- und Elektroausstattungen sind veraltet bzw. zerstört.

Die Gebäude befinden sich aufgrund des langjährigen Leerstandes in einem umfassend sanierungsbedürftigen
bzw. abrissreifen Zustand. Das Grundstück ist teilweise vermüllt und wird augenscheinlich von Dritten ohne vertragliche Regelung genutzt.

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Brandenburg. Groß Sperrenwalde ist ein zum Ortsteil Gollmitz gehörender bewohnter Gemeindeteil der Gemeinde Nordwestuckermark im Landkreis Uckermark. Groß Sperrenwalde liegt in der Uckermark, acht Kilometer südwestlich der Kreisstadt Prenzlau. Es befindet sich an einem Abzweig westlich der Bundesstraße 109 (Templin–Prenzlau). Die Landesstraße 15 nach Lychen liegt etwa einen Kilometer nördlich des Ortes. Die A11 befindet sich ca. 25 Autominuten in westliche Richtung entfernt.

Das Grundstück liegt unmittelbarer Waldnähe. Die naturbelassene Umgebung mit seinen Seen und Feldern erstreckt sich in alle Himmelsrichtungen.
HINWEISE:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Expose. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der DEUTSCHE GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 24. bis 25.09.2020 in Berlin zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr günstigen Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. 01/2018 des Notars Martin Heidemann vom 02.01.2018 in Berlin. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.dga-ag.de einsehbar.

HINWEIS AUF AUFGELD (COURTAGE):
Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,40 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,60 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,28 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 6,96 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (www.dga-ag.de/katalog) sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Die hier angebotenen Informationen zum oben stehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.

RECHTLICHER HINWEIS:
Anbieter des Objektes ist nicht die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – sondern der im vorstehenden Exposé genannte Anbieter. Die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – übernimmt entsprechend keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Notar, Aufgeld (Courtage), ggf. Vermessung, Gebühren, etc). Die Veräußerung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben hat der Anbieter sorgfältig zusammengetragen. Da er sich hierbei auf die Informationen des Verkäufers und Dritter stützen muss, übernimmt er für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Die Informationen im Exposé sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.