• Bahnhof Löffingen 2
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  • Bahnhof Löffingen

Bahnhof mit Laderampe in Löffingen

Objektdaten
ImmoNr*3000006
PLZ*79843
Ort*Löffingen
Grundstücksgröße760 m²
Energieausweis
Baujahr1957
ZustandSanierungsbedürftig
Energieausweis*Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis30.08.2030
wesentlicher EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis125.000 €
Preis auf Anfrage
Das ehemalige Bahnhofsgebäude mit Laderampe befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt nahe am Stadtkern von Löffingen.
Es obliegt dem Erwerber, die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.08.2030
Wesentlicher Energieträger: Öl

Das Gebäude wird aktuell gewerblich genutzt; der Mietvertrag voraussichtlich endet Ende September. Im Erdgeschoss befand sich früher eine Gaststätte und im Mittelteil der ehemalige Fahrdienstleiterraum sowie der Zugang zum Keller. Im Keller ist die Ölheizung.
Im 1. OG über der ehemaligen Gaststätte wohnte der Gastwirt und das darüber gelegene Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut.
Sanierungsarbeiten sind im Gebäude erforderlich.
Die Güterhalle mit einer Größe von ca. 65 m² ist mit dem EG verbunden. Ein Tor verbindet die Güterhalle mit der Rampe nach außen, die eine praktische Zu-und Endladung von Gütern ermöglicht.
Löffingen mit seinen 7.680 Einwohnern ist eine Stadt im baden-württembergischen Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, gelegen an der Höllentalbahn Titisee-Neustadt–Donaueschingen und der Bundesstraße 31.
Bekannt ist der anerkannte Wallfahrtsort Löffingen durch den Schwarzwaldpark, einen Freizeitpark mit Wildgehege, sowie für die südlich der Stadt gelegene Wutachschlucht.
Verkauf erfolgt gegen Höchstangebot. Die Bieterfrist endet am 02.10.2020

Hinweise:
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird zur Umsatzsteuer optieren. Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Die immomondi GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen.
Konditionen:
Bitte senden Sie Ihr Kaufangebot an o.g. Anschrift von der immomondi GmbH. Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen – ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.
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