Grundstück in Plaidt

Objektdaten
ImmoNr*IPE4002028
PLZ*56637
Ort*Plaidt
Grundstücksgröße1.521 m²
Energieausweis
Energieausweis*Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Kaufpreis116.000 €
Preis auf Anfrage
Zur Veräußerung steht das 1.521 qm große Flurstück Nr. 160/75, Flur 4, Gemarkung Plaidt.
Südlich grenzen die Bahnanlagen an, nördlich die Straße und westlich und östlich gewerblich genutzte Flächen. Das Grundstück besticht durch seine Lage in einer Sackgasse mit wenig Autoverkehr und seiner direkten Lage am Bahnhaltepunkt Plaidt.
Die Fläche ist derzeit noch als Eisenbahnverkehrsfläche gewidmet. Die benachbarten Flächen sind im Bebauungsplan "Am Bahnhof" als Mischgebiet ausgewiesen.
Eine Bebauung nach § 34 BauGB (Orientierung an der Nachbarschaftsbebauung) scheint denkbar.

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Über die Fläche verläuft die Zuwegung zum Bahnhaltepunkt Plaidt. Im Kaufvertrag wird für diese Wegefläche eine Dienstbarkeit zugunsten der Deutsche Bahn vereinbart.
Die ca. 6.000 Einwohner zählende Gemeinde liegt im Landkreis Mayen-Koblenz, ca. 5 km südlich von Andernach und ca.15 km nordwestlich von Koblenz. Plaidt hat einen direkten Autobahnanschluss an die A 61.

Das Grundstück befindet sich m nördlichen Bereich von Plaidt, unmittelbar am Bahnhaltepunk und in einer Entfernung von ca. 500 m zum Ortskern. Die Fläche ist über die in der Nähe liegende Bundesstraße B 256 an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden.
Hinweis zur Nutzungsart:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Exposé. Es ist Sache des Erwerbers, die Zulässigkeit - auch bauplanungsrechtliche - der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.

Konditionen:
Bitte senden Sie Ihr Kaufangebot mit dem Betreff „Kaufangebot für IPE 4002028 Plaidt“ bis zum 15.03.2021 an o. g. Anschrift. Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen – ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.
Der Kaufpreis (freibleibend gegen höchstes Gebot; Bieterverfahren mit eventuell zwei Bieterrunden) versteht sich zuzüglich Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc.). Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer oder Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposé-Empfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.in diesem Exposé enthaltenen Informationen.