Herbst-Auktion 2021: 0,9 ha Grundstück - Ehemalige Bahnstrecke

Objektdaten
ImmoNr*2905
PLZ*38518
Ort*Gifhorn
Grundstücksgröße8.994 m²
Energieausweis
Bebaubar nachkein Bauland
ErschliessungUnerschlossen
Energieausweis*Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Kaufpreis2.400 €
Preis auf Anfrage
0,9 ha Grundstück - Ehemalige Bahnstrecke
38518 Gifhorn, B 4 / Nahe Lerchenweg

Fast gleichmäßige, langgezogene, schmale Grundstücke, tlw. Böschungsflächen mit Strauch-, Baum- und Wildwuchs. Die Grundstücke sind Teil der stillgelegten Bahnstrecke Allertalbahn von Gifhorn über Celle, Schwarmstedt, Rethem (Aller),
Wahnebergen nach Verden (Aller).

Zum Kaufgegenstand gehört u.a. Gleisschotter und ggf. noch vorhandene Reste von Gleisanlagen, bestehend aus Schienen, Schwellen und Signalfundamenten.

Die Grundstücke liegen am südlichen Ende des Lerchenwegs und verlaufen ca. 400 m in Richtung Westen bis zur B 4, direkt angrenzend an eine Wohnsiedlung mit neu erbauten Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Freiflächen.

Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Es ist nicht auszuschließen, dass sich der Kaufgegenstand oder Teile des Kaufgegenstandes in einem Landschaftsschutzgebiet befinden.

Hinweise: 1. Es gelten die besonderen Bedingungen der Deutschen Bahn AG, u.a. sind Wege- und Leitungsrechte dinglich zu sichern. 2. Die Flächen sind nicht mehr bahngewidmet und bereits nach § 23 AEG (Allgemeines Eisenbahngesetz) von den Bahnbetriebszwecken freigestellt.

Grundstücksgröße insgesamt: ca. 8.994 m² (2 Flst.)
Gemarkung: Gamsen und Kästorf
Flur: 11
Flurstücke: 136/24, 130/1

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Umgebung/Lage: Lage im Ortsteil Gamsen, nördlich von Gifhorn. Gifhorn liegt Gifhorn mit ca. 43.000 Einwohnern ca. 20 km westlich von Wolfsburg, ca. 35 km nördlich von Braunschweig mit guter Verkehrsanbindung über die B 4 und B 188.
Das Objekt wird anlässlich unserer Herbst-Auktion am 24. September 2021 im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Herbst-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) € 2.400,--*

*zzgl. 17,85 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis bis 9.999 € 17,85 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 10.000 € - 29.999 € 11 ,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 € - 59.999 € 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 € 7,14% inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
info@karhausen-ag.de

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