HERBST-AUKTION 2021: Grundstück mit Kleingartenanlage - verpachtet

Objektdaten
ImmoNr*2853
PLZ*71272
Ort*Renningen
Grundstücksgröße3.951 m²
Energieausweis
ErschliessungUnerschlossen
Energieausweis*Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Kaufpreis165.000 €
Preis auf Anfrage
Grundstück mit Kleingartenanlage - verpachtet

Fast gleichmäßig geschnittenes Grundstück mit Kleingartenanlage bestehend aus 14 Parzellen, an aktiven Gleisanlagen und der unterhalb der Bebauung der Rutesheimer Straße gelegen. Die Aufbauten und Anpflanzungen stehen im Eigentum der jeweiligen Pächter und gehören nicht zum Kaufgegenstand.

Hinweise:
1. Es gelten die besonderen Bedingungen der Deutschen Bahn AG, u.a. sind Immissionen zu dulden und eine Einfriedung zur Bahnlinie ist zu erstellen und dauerhaft zu unterhalten.
2. Das Grundstück ist bahngewidmet und nicht gemäß § 23 AEG (Allgemeines Eisenbahngesetz) von den Bahnbetriebszwecken freigestellt.
3. Das Grundstück ist im Rahmen eines Generalpachtvertrages an die Bahn-Landwirtschaft e.V. (BLw) verpachtet und von dieser als Kleingärten im Sinne des Bundeskleingartengesetzes unterverpachtet (ca. 14 Unterpächter). Der Generalpachtvertrag kann mit den entsprechenden Fristen gekündigt werden. Im Falle der Kündigung der Unterpächter sind die Aufbauten und Anpflanzungen zu entschädigen.
3. Der offizielle Bodenrichtwert in der angrenzenden Wohnsiedlung liegt bei ca. 740,00 €/m².

Erschließung: Nicht erschlossen bzw. nicht gegeben. Der Ersteher hat selbst für eine medien- und straßenseitige Erschließung des Kaufgegenstandes zu sorgen.

Jahrespacht: ca. € 430,00
Grundstücksgröße: ca. 3.951 m²

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Lage im Norden von Renningen, südlich der Bahnlinie, direkt angrenzend an die Wohnbebauung in der Rutesheimer Straße. Der S-Bahnhof Renningen befindet sich in unmittelbarer Nähe, von dort besteht direkter Anschluss in die Stuttgarter City (Fahrzeit 31 min.). Renningen liegt ca. 25 km westlich von Stuttgart und ca. 10 km nördlich von Sindelfingen, die A 8 München-Stuttgart (AS Leonberg-West) ist in ca. 7 km vom Objekt erreichbar.
Das Objekt wird anlässlich unserer Herbst-Auktion am 24. September 2021 im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Herbst-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) € 165.000,--*

*zzgl. 7,14 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 € 7,14% inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
info@karhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.