HERBST-AUKTION 2021: Unbebaute Grundstücke - tlw. verpachtet

Objektdaten
ImmoNr*2855
PLZ*73329
Ort*Kuchen
Grundstücksgröße5.919 m²
Energieausweis
ErschliessungUnerschlossen
Energieausweis*Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Kaufpreis39.000 €
Preis auf Anfrage
HERBST-AUKTION 2021: Unbebaute Grundstücke - tlw. verpachtet

7 teilweise nicht zusammenliegende Flurstücke.

Flst. 1802 mit ca. 3.407 m²: Grünfläche tlw. Böschungs-/Hanglage mit stellenweise Baum- und Strauchbewuchs, angrenzend bzw. hinter der Turnhalle (Bahnhofstraße 76) und den Gebäuden (Christofstraße 13 und 15)
Flst. 1846/1 und 1846/2 mit insgesamt ca. 857 m²: Grünflächen unterhalb der aktiven Bahnstrecke, Lage hinter den Gebäuden (Schallstraße 75, 2, 4 und 6)
Das Flurstück 1846/1 ist an die Bahn-Landwirtschaft e.V. (BLw) verpachtet. Die Aufbauten und Anpflanzungen stehen im Eigentum des Unterpächters und sind im Falle der Kündigung zu entschädigen.
Flst. 1723 und 1745 mit insgesamt ca. 1.441 m²: Grundstücksstreifen mit Baum- und Strauchbewuchs, Lage auf Höhe der Tennisanlage Kuchen/Fils direkt an der aktiven Bahnstrecke
Flst. 2204 und 2209 mit insgesamt ca. 214 m²: Kleine Restflächen, Lage westlich des Endes der Schallstraße, links und rechts der aktiven Bahnstrecke.

Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB.

Erschließung: Nicht erschlossen bzw. nicht gegeben.

Hinweise:
1. Es gelten die besonderen Bedingungen der Deutschen Bahn AG, es sind u.a. Immissionen zu dulden.
2. Die Grundstücke sind bahngewidmet und nicht gemäß § 23 AEG (Allgemeines Eisenbahngesetz) von den Bahnbetriebszwecken freigestellt.
3. Der offizielle Bodenrichtwert der angrenzenden Wohnbebauung (Flst. 1802, 1846/1 und 1846/2) liegen bei ca. 315,00 €/m² bis ca. € 335,00 €/m².

Grundstücksgröße insgesamt: ca. 5.919 m²

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Im Osten der Ortslage Kuchen, angrenzend an Wohnbebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern, Turnhalle, Haltepunkt mit aktiven Bahnanlagen und Fluss Fils. Kuchen/Fils mit ca. 5.700 Einwohnern liegt im Landkreis Göppingen und angrenzend an das Albvorland und an kleinere Ausläufer der Schwäbischen Alb. Kuchen/Fils liegt ca. 15 km südöstlich der Kreisstadt Göppingen. Kuchen/Fils ist durch die Filstalbahn (Stuttgart-Ulm) an das überregionale Schienennetz angeschlossen und durch das Gemeindegebiet verläuft die B 10 (Stuttgart-Ulm).
Das Objekt wird anlässlich unserer Herbst-Auktion am 24. September 2021 im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Herbst-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) € 39.000,--*

*zzgl. 9,52 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 € - 59.999 € 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 € 7,14% inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
info@karhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.