Werksgelände in Neuschönefeld

Objektdaten
ImmoNr*IPE 1013072 - IE
PLZ*04315
Ort*Neustadt-Neuschönefeld
Grundstücksgröße18.441 m²
Energieausweis
Energieausweis*Bedarfsausweis Gewerbe
Preise
Preis auf Anfrage
Das Grundstück besitzt eine Größe von 18.441 qm und verfügt über einen sehr unregelmäßigen, in Richtung Westen schmaler werdenden Zuschnitt. Die Länge beträgt ca. 300 m und die Breite ca. 90 m. Der nördliche Bereich ist durch aktive Gleisanlagen gekennzeichnet. Auf dem Verkaufsobjekt verfügen drei Gleise über einen direkten Anschluss an das aktive Streckennetz. Im südlichen Bereich befinden sich die Werksgebäude. Diese bestehen aus der Lokhalle mit Anbau und Transformatorgebäude, einem Sozialgebäude, sowie einem Lagergebäude und einer Werkstatt.

Es obliegt dem Erwerber, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe

Das Grundstück stellt ein aktives Werksareal dar. Der Kaufgegenstand ist für eisenbahnbetriebliche Nutzungen gewidmet und kann nicht von dieser freigestellt werden. Eine anderweitige Nutzung des Kaufgegenstandes ist ausdrücklich nicht möglich. Zwingende Voraussetzung für den Verkauf ist der vorherige Abschluss eines Infrastrukturanschlussvertrages mit der DB Netz AG für die Gleisanbindung des Kaufgegenstandes an das aktive öffentliche Streckennetz der DB Netz AG.
Das Verkaufsobjekt befindet sich nordöstlich des Leipziger Hauptbahnhofes im Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld an der Rosa-Luxemburg-Straße. Im Osten schließt der Stadtteil Volkmarsdorf an. Nördlich verlaufen aktiven Gleisanlagen der Deutschen Bahn.
Hinweis zur Nutzungsart:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Exposé. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.

Konditionen:
Bitte senden Sie Ihr Kaufangebot mit dem Betreff „Kaufangebot für IPE 1013072 - IE“ bis zum 26.10.2021 an u.g. Anschrift. Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen – ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.

Hinweise:
Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird zur Umsatzsteuer optieren. Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.

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