11,5 ha Grundstück - Ehemalige Bahnstrecke 55237 Flonheim, Bornheim und Lonsheim

Objektdaten
ImmoNr*Nr. 2965
PLZ*55237
Ort*Flonheim / Uffhofen
Grundstücksgröße115.731 m²
Energieausweis
Bebaubar nachkein Bauland
ErschliessungUnerschlossen
Energieausweis*Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Kaufpreis49.900 €
Preis auf Anfrage
11,5 ha Grundstück - Ehemalige Bahnstrecke
55237 Flonheim, Bornheim und Lonsheim

Stillgelegtes Streckenband mit insgesamt 39 überwiegend zusammenliegenden Flurstücken im Außenbereich gemäß §
35 BauGB. Langgezogene, schmale Grundstücke, teilweise Böschungsflächen mit Strauch-, Baum- und Wildwuchs.
Zum Kaufgegenstand gehören, sofern noch vorhanden Gleisschotter und Reste von Gleisanlagen, bestehend aus
Schienen, Schwellen und Signalfundamenten sowie eventuell vorhandener Oberbau.

Hinweise: 1. Stillgelegtes und bereits entwidmetes Streckenband Armsheim - Wendelsheim. Nicht zum
Kaufgegenstand gehören die einzelnen Bahnübergänge auf dem Streckenband. 2. Diverse Kreuzungs- und/oder
Gestattungsverträge Dritter (Öffentlicher Versorgungsunternehmen) vorhanden und zu übernehmen;
Immissionsduldung für 3 Flurstücke in Lonsheim (5/2, 1 und 3) im Bereich zur angrenzend noch befahrenen Strecke. 3.
Für dieses Objekt gelten die besonderen Bedingungen der Deutschen Bahn AG. Es sind u.a. Wege- und Leitungsrechte
dinglich zu sichern. 4. Die Bodenrichtwerte der Flurstücke angrenzender Wohnbebauungen liegen bei ca. 155 €/m² WA
(Flonheim) und ca. 165 €/m² WA (Bornheim).

Grundstücksgröße insgesamt:ca. 115.731,40 m² (39 Flst.)
Gemarkung:
Flur-Flurstücke:
Gemarkung:

Lohnsheim
10-1- 6, 4 65, 4-71, 5-1, 5-3 und 5-60
Bornheim
6-123, 8-127, 1-212/4, 1-212/9, 1-256/10, 10-3/2, 12-1, 12-3, 1-266,
1-292 , 1- 93, 1-2 56/11 und2 1- 12/12
Flonheim
3-35/4 , 21-88, 21-109/2, 22-67, 21-89/4, 22-54/6, 22-54/7, 22-54/8,
22-54/9, 22-54/10, 21-87/6 und 21-87/7
Uffhofen
18-61, 18-62, 18-63, 18-67/2, 18-68/1, 18-68/2, 18-66/2 und 18-64/3
Erschließung: Nicht erschlossen bzw. nicht gegeben.

Das Objekt wird anlässlich unserer Winter-Auktion am 11. Dezember 2021 im Rahmen unserer großen Jubiläumsauktion 30 Jahre Karhausen-Immobilien-Auktionen im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Winter-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) € 49.900,00--*

*zzgl. 9,52 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 € - 59.999 € 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 € 7,14% inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
info@karhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Das Streckenband erstreckt sich von Flonheim über Bornheim hinaus. Frankfurt am Main liegt ca. 70
km und Mannheim ca. 60 km von Flonheim entfernt. Die A 61 mit der Ausfahrt Bornheim liegt nur ca. 6 km entfernt.
Rechtlicher Hinweis (Auktionsobjekte):
Anbieter des Objektes ist nicht die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – sondern der im vorstehenden Exposé genannte Anbieter. Die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – übernimmt entsprechend keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Notar, Courtage, ggf. Vermessung, Gebühren, etc). Die Veräußerung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben hat der Anbieter sorgfältig zusammengetragen. Da er sich hierbei auf die Informationen des Verkäufers und Dritter stützen muss, übernimmt er für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Die Informationen im Exposé sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.

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