bahngewidmete Eisenbahnbetriebsfläche unter Oberleitungsquerfeldern

Objektdaten
ImmoNr*IPE5005871-DON-Un
PLZ*86720
Ort*Nördlingen
Grundstücksgröße7.661 m²
Energieausweis
Bebaubar nachkein Bauland
ErschliessungUnerschlossen
Energieausweis*Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Preis auf Anfrage
Zum Verkauf steht eine Bahnbetriebsfläche mit Bahnanlagen wie z. B. Gleisen, Weichen, Oberleitungsmasten oder dem Betrieb dienenden Bahnanlagen. Es handelt sich um aktive, bahnbetriebliche Infrastruktur, die bahngewidmet bleiben muss. Die Fläche ist aufgrund des Fachplanungsvorbehalts des Bundes dem allgemeinen Baurecht entzogen.

Bieten dürfen damit nur zertifizierte Eisenbahn-Infrastrukturunternehmen.

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Die Fläche wird verkauft wie sie steht und liegt unter Ausschluss der Gewährleistung. Die Gleise und Weichen auf der Bahnbetriebsfläche sind wartungspflichtig und bedürfen dringend einer Erneuerung. Es besteht ein erheblicher Instanshaltungsrückstand.

Auf der Fläche stehen Oberleitungsmaste und diesen dienende Bahnanlagen, die nicht mitverkauft werden. Die Oberleitungsmasten und die die Bahnbetriebsfläche überspannenden Querfelder müssen durch Dienstbarkeit gesichert werden.

Auf der Fläche liegen auch Ausgleichsflächen, deren Pflege zu übernehmen ist. Auch diese müssen durch Dienstbarkeit gesichert werden.

Die Einfriedung und die Immissionsduldung müssen zudem dinglich gesichert werden.
Die Bahnbetriebsfläche liegt südöstlich und unterhalb des Gehwegs, der in Fortführung der Schubertstraße nach Nordwesten hin zur Straße "Am Hohen Weg" führt. Die zum Verkauf stehende Bahnbetriebsfläche ist mit dem PKW oder LKW nicht anfahrbar, sondern nur für Schienenfahrzeuge über die Bahnstrecke Nr. 5300 Augsburg - Nördlingen.
Hinweise:
Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird zur Umsatzsteuer optieren. Zugelassen zum Gebot sind nur zertifizierte Eisenbahn-Infrastrukturunternehmen.

Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Für die inhaltliche Richtigkeit der vorstehenden Angaben ist allein der im vorstehenden Exposé angegebene Anbieter verantwortlich, der/die auch allein für etwaige Fehler haftet. Die Deutsche Bahn AG - DB Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen.

Im Falle einer Kontaktaufnahme weisen wir Sie darauf hin, dass Ihre Kontaktangaben zum Zwecke der Erfüllung Ihrer Anfrage bei uns gespeichert werden. Mehr Informationen dazu finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen auf unserer Internetseite https://www.deutschebahn.com/de/geschaefte/immobilien/Immobilienangebote.
Sie können Ihre Einwilligung jederzeit ohne Angabe von Gründen widerrufen.

Konditionen:
Bitte senden Sie Ihr Kaufangebot mit dem Betreff „Kaufangebot für "Nördlingen-IPE5005871-Un“ bis zum 06.12.2021 an u.g. Anschrift. Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen – ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.

Hinweis zur Nutzungsart:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Exposé. Es ist Sache des Erwerbers, die eisenbahnplanungsrechtliche Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.