Herbst-Auktion 2022 - 3,3 ha Grundstück - ca. 25 km von Aschaffenburg entfernt

Objektdaten
ImmoNr*VW182
PLZ*97843
Ort*Neuhütten
Grundstücksgröße33.101 m²
Energieausweis
Bebaubar nachAussengebiet (§35BauGB)
ErschliessungUnerschlossen
Energieausweis*ohne Energieausweis
Preise
Kaufpreis7.500 €
Preis auf Anfrage
Ungleichmäßig geschnittenes Grundstück bestehend aus fünf zusammenhängenden Flurstücken mit Baum-, Strauch- und Wildwuchs. Zwischen dem Flst. 7288 und den Flst. 7300, 7289 fließt der Lohrbach, eine Starkstromleitung führt über die Flst. 7301 und 7302. Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB.

Der Kaufgegenstand unterliegt u.a. folgenden Schutzgebietsausweisungen: Biotop Feuchtkomplex in Lohrbach-Aue, Naturschutzgebiet Spessartwiesen, Landschaftsschutzgebiet und Naturpark Spessart, Flora-Fauna-Habitat Lohrbach- und Aubachtal, Vogelschutzgebiet Spessart, teilweise Hochwassergefahrenfläche HQ100.

Hinweise:
1. Für dieses Objekt gelten die besonderen Bedingungen der Deutschen Bahn AG u.a.
Immissionsduldung, Geh- und Fahrtrechte.
2. Diverse Kreuzung- und/oder Gestattungsverträge Dritter
vorhanden und zu übernehmen.
3. Das Kaufobjekt ist zurzeit bahngewidmet und noch nicht gemäß § 23 AEG von den Bahnbetriebszwecken freigestellt.

Erschließung: Keine Versorgungsmedien vorhanden. Zuwegung tlw. über unbefestigte Wege, das Flst. 7300 grenzt an die St 237 / Spatgrube.

Grundstücksgröße: ca. 33.101 m²

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Das Objekt wird anlässlich unserer Herbst-Auktion am 24. September 2022 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Sommer-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) € 7.500,--*

*zzgl. 17,85 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis bis 9.999 € 17,85 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 10.000 € - 29.999 € 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 € - 59.999 € 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 € 7,14% inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
info@karhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.
Lage in nördlicher Ortsrandlage, angrenzend Fleckensteinmühle und Maidelsmühle. Der unterfränkische Ort liegt ca. 25 km von Aschaffenburg entfernt. Die A3 (AS Weibersbrunn) ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.
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