Herbst-Auktion 2022 - Grünfläche ca 4km Luftlinie von Fürth entfernt

Objektdaten
ImmoNr*MK919
PLZ*90513
Ort*Zirndorf
Grundstücksgröße938 m²
Energieausweis
ErschliessungUnerschlossen
Energieausweis*ohne Energieausweis
Preise
Kaufpreis6.500 €
Preis auf Anfrage
Gleichmäßig geschnittenes Grundstück, ggfs. zur Arrondierung Wohnbauland, an aktiver Bahnstrecke und angrenzender Wohnbebauung gelegen.

Gegenüberliegend vom Fürther Stadtwald. Sowohl Fürth als auch Nürnberg sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der aktuelle Bodenrichtwert im angrenzenden Wohngebiet liegt bei ca. 660 €/m².

Hinweise:
1. Für dieses Objekt gelten die besonderen Bedingungen der Deutschen Bahn AG u.a. Immissionsduldung, Geh- und Fahrtrechte.
2. Das Kaufobjekt ist bahngewidmet und nicht gemäß § 23 AEG von den Bahnbetriebszwecken freigestellt. 3. Es existiert ein Pachtvertrag mit der Gemeinde Bronnamberg (1968) über die Gesamtnutzung des Flst 660/3 u.a. als Zuwegung zum Wohngebiet an der Finkenstraße (lt. Pachtvertrag) mittels Fußweges (nicht Kaufgegenstand). Die kaufgegenständliche Teilfläche (Grünfläche) betreffend tritt der Käufer in den Pachtvertrag mit der Gemeinde ein.


Erschließung: Keine Versorgungsmedien vorhanden. Zuwegung über Fußweg (Hinweise beachten).

Grundstücksgröße: ca. 938 m² (noch zu vermessende Teilfläche)
Hinweis: Die Vermessungskosten trägt die Verkäuferin

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Das Objekt wird anlässlich unserer Herbst-Auktion am 24. September 2022 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Sommer-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) € 6.500,--*

*zzgl. 17,85 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis bis 9.999 € 17,85 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 10.000 € - 29.999 € 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 € - 59.999 € 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 € 7,14% inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
info@karhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.
Weiherhof ist ein Gemeindeteil von Zirndorf und liegt unmittelbar an den Stadtgrenzen von Nürnberg (ca. 515.500) und Fürth (ca. 128.223 Einwohner). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind ausreichend in Weiherhof vorhanden. Es bestehen gute ÖPNV Anbindungen.