Herbst-Auktion 2022 ca. 4.394 m² großes unbebautes Grundstück- Biotop

Objektdaten
ImmoNr*JJ023
PLZ*81549
Ort*München
Grundstücksgröße4.394 m²
Energieausweis
ErschliessungUnerschlossen
Energieausweis*ohne Energieausweis
Preise
Kaufpreis340.000 €
Preis auf Anfrage
Unbebautes Grundstück, mit Baum-, Strauch- und Wildwuchs, bestehend aus 2 Flurstücken mit ca. 2.467 m² (Flst. 771/ 8) und ca. 1.927 m² (Flst. 771/2 mit einer noch zu vermessenden Teilfläche). Flächen als Biotop (Nr. 304b), Biotopteilflächen Nr. M-0527-001 und Nr. M-0619-001 und ökologischer Vorrangfläche ausgewiesen. Historische Nutzung als Kiesgrube (Flst. 771/2). Eine Arrondierung und weitere Erschließungsmöglichkeiten über Grundstücke an der Oberviechtacher Straße/ Waldsassener Straße erscheint möglich (vom Auktionshaus nicht geprüft).

Der Bodenrichtwert der angrenzenden Wohnbebauungen liegt bei € 2.400 /m² (Stand 31.12.2020)

Hinweise:
1. Für dieses Objekt gelten die besonderen Bedingungen der Deutschen Bahn AG u.a.
Immissionsduldung, Kreuzungsvertrag, Leitungsrechte
2. Das Flst. 771/2 liegt ganz und das Flst. 771/8 überwiegend in der Biotopkartierung Nr. 304b (Stadt).


Erschließung: Keine Versorgungsmedien vorhanden. Medien liegen im öffentlichen Straßenraum

Grundstücksgröße: ca. 4.394 m², Flst. 771/8 und Flst. 771/2 noch zu vermessende Teilfläche

Hinweis: Die Vermessungskosen trägt die Verkäuferin.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Das Objekt wird anlässlich unserer Herbst-Auktion am 24. September 2022 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Sommer-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) € 340.000,--*

*zzgl. 7,14 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis bis 9.999 € 17,85 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 10.000 € - 29.999 € 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 € - 59.999 € 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 € 7,14% inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
info@karhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.
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